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Venta de casa heredada
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Venta de casa heredada
Hola. Tengo que incluir la venta de un apartamento en la playa para hacer la declaración de IRPF y no tengo claro cómo hacerlo. La casa la había heredado de mis padres en el año 1999 y la he vendido en el 2011. El valor cuando la adquirí era de 100.000 € y tuve que pagar gastos de notaría y registro por valor de 11.000 €. La vendí por 150.000 €. Para venderla tuve que contratar a una inmobiliaria que me cobró 8.000 €. El pago de la plusvalía ascendió a 4.500 €. Gracias por vuestra ayuda.
Tienes que declarar la ganancia patrimonial, es decir,lo que obtienens con la venta descontando los gastos necesarios para ella (150.000 - 8.000), menos lo que te costó incluyendo todos los gastos (100.000 11.000 4.500).
Te costó 115.500 y vendes por 142.000, asi que la ganancia es de 26.500.
ww.peritoeconomista.es
Te costó 115.500 y vendes por 142.000, asi que la ganancia es de 26.500.
ww.peritoeconomista.es
La plusvalía en realidad es menor valor de la venta (no incrementa la compra). Además hay que actualizar el valor de compra con el coeficiente 1,243.
O sea valor de compra: 111.000 x 1,243= 137.973
Valor de venta: 150.000 - 12.500=137.500
Por tanto, no hay ganancia patrimonial sino pérdida por importe de 473 €.
O sea valor de compra: 111.000 x 1,243= 137.973
Valor de venta: 150.000 - 12.500=137.500
Por tanto, no hay ganancia patrimonial sino pérdida por importe de 473 €.
Hola. Me podéis aclarar si puedo deducir gastos médicos por enfermedad no cubierta por la Seguridad Social y si hay algún límite. Se trata de un trabajador por cuenta ajena que en su renta se los quiere desgravar. ¿ Y en el caso de un seguro médico que paga un abogado para él y para su mujer ?.....muchas gracias.
