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Venta de casa heredada
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Venta de casa heredada
Hola buenas tardes. Por el fallecimiento de mi padre, (somos 6 hermanos), hemos heredado unos terrenos y la vivienda de mis padres, aunque mi madre aún sigue siendo la dueña de todo al 50%. Se ha decidido vender la vivienda a una persona por valor de 60mil €. Dando permiso todos, a mi madre para vender. El dinero de la venta a sido todo por cheque a nombre de mi madre( ya que la vivienda y las tierras se cambiaron a nombre de mi madre). Se que mi madre por la venta tiene que pagar hacienda, se también se paga sobre la ganancia (precio de s. Sucesión - precio de venta o algo así ) pero no se el porcentaje se lleva hacienda. Me podrían ayudar un poco, no lo tengo claro.
Tengo también otra duda, si mi madre paga x a Hacienda por la venta de esa vivienda. Y luego le quiere dar un dinero a cada uno de sus hijos, eso también hay que decalararlo a Hacienda,alguna de las partes? Y si por el caso es que si, que cantidad debería repartir como máximo para no tener que declara?
Muchas gracias
Tengo también otra duda, si mi madre paga x a Hacienda por la venta de esa vivienda. Y luego le quiere dar un dinero a cada uno de sus hijos, eso también hay que decalararlo a Hacienda,alguna de las partes? Y si por el caso es que si, que cantidad debería repartir como máximo para no tener que declara?
Muchas gracias
Si de lo que cobre tu madre quiere dar una parte a los hijos que también son herederos, te recomiendo acudir a un asesor fiscal porque con su asesoramiento podéis ahorraros bastante dinero. Explicarlo en un foro resulta demasiado largo y difícil.
Si no lo hacéis bien, pagaréis casi dos veces por lo mismo.
Si no lo hacéis bien, pagaréis casi dos veces por lo mismo.
Cuando dices "hemos heredado", ¿es que se ha hecho escritura de la herencia, y cada cual ha pagado su parte de los impuestos de sucesiones (a la Comunidad autónoma) y de plusvalías (al Ayuntamiento)?.
Si es así, ¿qué valor se le ha puesto a la casa en la escritura de herencia?, porque para el IRPF el valor a considerar es la diferencia entre los 60 mil y esa cantidad. Si se han pagado plusvalías (Ayuntamiento) en la herencia tendrán que presentar nueva documentación pero no tendrán que pagar nada.
De cualquier forma, como dice Juan S tiene la pinta que necesita asesoramiento fiscal.
Si es así, ¿qué valor se le ha puesto a la casa en la escritura de herencia?, porque para el IRPF el valor a considerar es la diferencia entre los 60 mil y esa cantidad. Si se han pagado plusvalías (Ayuntamiento) en la herencia tendrán que presentar nueva documentación pero no tendrán que pagar nada.
De cualquier forma, como dice Juan S tiene la pinta que necesita asesoramiento fiscal.
