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venta atras de vpo

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Venta atras de vpo
29/09/2004 20:08
hola, tengo firmado un contrato de compra-venta de una vpo. condicionada hasta febrero 2005. ya que el comprador tiene que vender su piso en las mismas condiciones.
ya tiene entregado 24.000e en una cuenta con condiciones.
la escritura esta para octubre 2004.es prorrogable hasta 2005.

el agente ya ha mandado la solicitud de descalificacion al ayuntamiento hace tres meses y no hancontestado......

en el contrato pone que pasados treinta dias habiles de la renuncia del ayuntamiento el comprador me tiene que dar el 300.000e.

el caso es que ya no quiero vender la vivienda.
1) ¿Puedo echarme atras sin que este pueda denunciarme?

logicamente el precio que pactamos mas que dobla el precio de tasacion.

suponiendo que finalmente se realice venta.
2) ¿Puede el estado pedirme la devolucion de las subvenciones, y ademas llevarme una sancion administrativa?.

3) ¿ Cual es la cantidad de esta sancion?

muchas gracias.