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Venta a un precio global de dos fincas registrales

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2 Comentarios
 
Venta a un precio global de dos fincas registrales
perfil Palanca
28/12/2021 15:35
Hola, por favor, necesitaría ayuda en saber si se puede vender un piso y un garaje, ambos son fincas registrales distintas, a un precio global o bien se han de desglosar los precios? En la vivienda aparecen varios titulares y entre ellos una usufructuaria y dos nudos propietarios, y en el garaje sólo aparece esa usufructuaria pero en calidad de propietaria y no aparecen los nudos propietarios
Muchas gracias de antemano
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perfil Grisolía
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28/12/2021 17:35
No se puede vender en este caso por un precio global y único, pues hay que asignarle un valor al usufructo. Por lo demás, la usufructuaria no comparte la condición de propietaria en ambas fincas, por lo que no es posible concebir una única transacción.
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perfil Palanca
28/12/2021 21:32
Grisolía
Muchas gracias Grisolia, además creo que es necesario a efectos fiscales, para plusvalía, irpf, etc
Muchas gracias
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