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Vender mi vivienda habitual con factura de autónomo

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Vender mi vivienda habitual con factura de autónomo
09/01/2018 14:37
Vendo mi vivienda habitual, que es rural, a mi vecino que me la quiere comprar como empresa y que yo se la venda con factura como autónomo, aunque como autónomo yo, no tengo nada que ver con el sector inmobiliario.
Tengo claro que el pagara el iva de la factura y que yo luego lo tendré que pagar a hacienda. Hasta ahí todo claro, pero que más sorpresas en pagos, impuestos o multas puedo encontrarme como consecuencia de vender mi vivienda con factura??