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Vecinos morosos
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Vecinos morosos
Hola, en nuestra comunidad tenemos varios vecinos morosos, hemos decidido denunciarlos pero a mi me surgen varias dudas, a ver si podeis ayudarme :
Se les va a denunciar por un juicio monitorio, la demanda la presentará un abogado, que sucede si antes del juicio paga alguno de los morosos ?
¿Quien pagará al abogado?
De otro de los vecinos, que debe cerca de 2 años de comunidad, tengo muy claro que no va a pagar porque no tiene dinero y porque la deuda de la comunidad es solo una de las que tiene...
Llegado el caso en que denunciamos y este vecino no paga, sale el juicio y le conendan a pagar pero no paga porque no puede, segun tengo entendido se le puede embargar la vivienda y entonces esta vivienda que pasaría a ser propiedad de la comunidad? ¿Quien paga entonces la hipoteca de esta vivienda?
Se les va a denunciar por un juicio monitorio, la demanda la presentará un abogado, que sucede si antes del juicio paga alguno de los morosos ?
¿Quien pagará al abogado?
De otro de los vecinos, que debe cerca de 2 años de comunidad, tengo muy claro que no va a pagar porque no tiene dinero y porque la deuda de la comunidad es solo una de las que tiene...
Llegado el caso en que denunciamos y este vecino no paga, sale el juicio y le conendan a pagar pero no paga porque no puede, segun tengo entendido se le puede embargar la vivienda y entonces esta vivienda que pasaría a ser propiedad de la comunidad? ¿Quien paga entonces la hipoteca de esta vivienda?
Bajo mi opinión, de algo sirven los procesos monitorios, pero no son la panacea.
Los avisos del juzgado pueden causar efecto y el moroso pagar o depositar la deuda antes del proceso, los gastos de abogado asume la comunidad, se suspende el proceso.
El que a pesar de ser condenado no paga, les pueden embargar la nómina hasta el salario mínimo interprofesional. Si sus ingresos son estos o inferiores, sencillamente no pasará nada.Insolvencia total, no puede pagar y pagará cuando sea y cuando pueda.
Las viviendas las embargan los bancos si no se paga la hipoteca, quedando la vivienda a favor de la entidad, pero el propietario registral sigue siendo el deudor, por tanto los bancos tampoco pagan comunidad. Pagará quien la compre, el año actual de la venta y el anterior.
Los avisos del juzgado pueden causar efecto y el moroso pagar o depositar la deuda antes del proceso, los gastos de abogado asume la comunidad, se suspende el proceso.
El que a pesar de ser condenado no paga, les pueden embargar la nómina hasta el salario mínimo interprofesional. Si sus ingresos son estos o inferiores, sencillamente no pasará nada.Insolvencia total, no puede pagar y pagará cuando sea y cuando pueda.
Las viviendas las embargan los bancos si no se paga la hipoteca, quedando la vivienda a favor de la entidad, pero el propietario registral sigue siendo el deudor, por tanto los bancos tampoco pagan comunidad. Pagará quien la compre, el año actual de la venta y el anterior.
