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Vecinos morosos-Computo votaciones
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Vecinos morosos-computo votaciones
Buenos días. Tengo claro que la morosidad permite denegarles el voto, pero tengo una duda. ¿Esos vecinos computan en el resultado total de las votaciones?
Me explico con un ejemplo real. Una comunidad de 6 vecinos. 2 de ellos son morosos. 3 de ellos votan en junta a favor de la supresión de la calefacción central. Y el vecino que queda, vota en contra de la supresión.
Es necesario acuerdo por 3/5 partes (60%). ¿Se consideraría que están votando favorablemente 3/4 o 3/6 (con la que la propuesta no saldría adelante)?
Y otra pregunta más. Dentro de un año, la calefacción central hay que cambiarla porque se prohiben las de carbon. Entiendo que para este cambio no es necesaria ninguna votación, dado que es obligado y se supone que la comunidad debe velar por el mantenimiento de los servicios, ¿no es así?
Muchas gracias y un saludo.
Me explico con un ejemplo real. Una comunidad de 6 vecinos. 2 de ellos son morosos. 3 de ellos votan en junta a favor de la supresión de la calefacción central. Y el vecino que queda, vota en contra de la supresión.
Es necesario acuerdo por 3/5 partes (60%). ¿Se consideraría que están votando favorablemente 3/4 o 3/6 (con la que la propuesta no saldría adelante)?
Y otra pregunta más. Dentro de un año, la calefacción central hay que cambiarla porque se prohiben las de carbon. Entiendo que para este cambio no es necesaria ninguna votación, dado que es obligado y se supone que la comunidad debe velar por el mantenimiento de los servicios, ¿no es así?
Muchas gracias y un saludo.
Segun el Art 15, los que son privados de voto conforme a la ley, es decir por morosos, aunque asistan a la junta y participen en ella (hablen y/o incluso voten, seria voto no valido), NO CUENTAN para el computo de las mayorias.
"El Acta de la junta reflejara a los propietarios privados del derecho de voto, cuya persona y cuota de participacion en la comunidad no sera computada a efectos de alcanzar las mayorias exigidas en esta ley."
Las mayorias se ajustan a las correspondientes segun tema a tratar y segun los asistentes o ausentes con derecho a voto.
saludos
"El Acta de la junta reflejara a los propietarios privados del derecho de voto, cuya persona y cuota de participacion en la comunidad no sera computada a efectos de alcanzar las mayorias exigidas en esta ley."
Las mayorias se ajustan a las correspondientes segun tema a tratar y segun los asistentes o ausentes con derecho a voto.
saludos
