El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Vecino se niega a pagar su parte de la obra
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Vecino se niega a pagar su parte de la obra
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Vecino se niega a pagar su parte de la obra
Buenos días, me gustaría que alguien me informara sobre este tema: Es una casa de pueblo y tuvimos que reconstruir el medianil (pared común de las viviendas) el caso es que llegamos a un acuerdo verbal con el vecino y el se comprometió a pagar su parte. Pero ahora se niega. Es gente que anda mucho con abogados y la verdad es que no sabemos que hacer. Estamos pensando en mandarle un burofax con la factura para que quede constancia de que le hemos informado...pero a parti de ahi no sabemos que es lo que deberiamos hacer. Un saludo y gracias por adelantado.
Buenos días, si tienen testigos de que se acordó el pago por mitad, podrá hacer valer ante un Tribunal la existencia de un contrato verbal vinculante y podrá, por consiguiente, denunciarle por incumplimiento de contrato. Los contratos verbales son válidos en derecho pero tienen la dificultad de la prueba, por ello, la generalidad es que sean escritos.
Si no puede probar la existencia de dicho acuerdo, la cosa es más complicada, pues la otra parte, ante una denuncia, puede argumentar que solo otorgaron permiso para manipular su parte medianera sin compromiso de pago, circunstancia que, por su conveniencia, aceptó. En fin, hay más métodos pero tendríamos que saber más cosas. En principo, testigos de haberse acordado el pago por mitad, valdrían para exigirle su parte. Enviarle la factura y el requerimiento del pago de su parte mediante un burofax es el primer paso que, aunque no obligatorio, suele ser habitual y, a veces, si contestan al requerimiento, demuestran la existencia de ese contrato verbal, por lo que se facilita el procedimiento. Saludos
Si no puede probar la existencia de dicho acuerdo, la cosa es más complicada, pues la otra parte, ante una denuncia, puede argumentar que solo otorgaron permiso para manipular su parte medianera sin compromiso de pago, circunstancia que, por su conveniencia, aceptó. En fin, hay más métodos pero tendríamos que saber más cosas. En principo, testigos de haberse acordado el pago por mitad, valdrían para exigirle su parte. Enviarle la factura y el requerimiento del pago de su parte mediante un burofax es el primer paso que, aunque no obligatorio, suele ser habitual y, a veces, si contestan al requerimiento, demuestran la existencia de ese contrato verbal, por lo que se facilita el procedimiento. Saludos
