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Vecino problemático
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Vecino problemático
denuncia a la policia para que compruebe si supera los decibelios permitidos durante el día, así como, si lo hace de noche, casi mejor.
En relación a lo de la limpieza, es más dificil de probar que es él el causante porque él probablemente lo negará.Pero me imagino que si llamáis a la policía y esta viene, pues igual se acojona un poco el hombre.
Saludos
En relación a lo de la limpieza, es más dificil de probar que es él el causante porque él probablemente lo negará.Pero me imagino que si llamáis a la policía y esta viene, pues igual se acojona un poco el hombre.
Saludos
Mi consejo es que llames a la policia, y si no consigues que quite la musica buscate un buen abogado por que te hara falta, proponlo en alguna reunion de la comunidad, e intenta que los demas vecinos te apoyen, yo llevo 2 años luchando con este tema, y no he conseguido nada todavia, por que vivo en un pueblo en el que solo se consiguen cosas si tienes un enchufe en el ayuntamiento, he pasado varias noches sin dormir por la musica de una vecina loca que tengo, y estoy para ir al psicologo de los problemas que tengo para dormir y hacer mi vida normal, te aconsejo que tomes medidas lo antes posible, por tu salud y la de tu familia. suerte.
Supongo que la guardia urbana de todos los pueblos saben que estan obligados a actuar contra un vecino así. Preguntele a ellos qué debe hacer, si les puede llamar cuando se dé el caso, etc.
Ellos se limitarán a poner multas, si creen que usted tiene razón, necesitan comprobarlo, oirlo. Quizás con ello ya consiga usted su proposito, en general a nadie nos gusta pagar multas.
Si no fuera así, con las denuncias, y quizas con el testimonio de algun otro vecino, mejor pero no imprescindible, piense en una demanda civil, vaya a un abogado.
Es buena idea que usted pregunte a sus vecinos, para ver qué opinan y para que se unan a su demanda.
Si se trata de una comunidad, es un asunto que debía plantear al presidente para que convoque reunion y la Junta asuma el problema.
Ellos se limitarán a poner multas, si creen que usted tiene razón, necesitan comprobarlo, oirlo. Quizás con ello ya consiga usted su proposito, en general a nadie nos gusta pagar multas.
Si no fuera así, con las denuncias, y quizas con el testimonio de algun otro vecino, mejor pero no imprescindible, piense en una demanda civil, vaya a un abogado.
Es buena idea que usted pregunte a sus vecinos, para ver qué opinan y para que se unan a su demanda.
Si se trata de una comunidad, es un asunto que debía plantear al presidente para que convoque reunion y la Junta asuma el problema.
Hola prios2001, hace tiempo me baje esto y ya lo puse en este foro, espero te oriente .
Ruidos originados en locales o viviendas del mismo edificio
La Ley de Propiedad Horizontal prohíbe tanto al propietario como al arrendatario desarrollar en el piso o local actividades prohibidas en los estatutos o que resulten dañosas para la finca.
Trámites a seguir:
· El presidente, a iniciativa propia o de otro propietario o inquilino, requerirá al vecino por escrito fehaciente (buro-fax, carta certificada, etc.) que cese las actividades molestas, informándole de que, en caso contrario, la comunidad iniciará acciones judiciales.
· Si el infractor persiste en su conducta, se convocará Junta de Propietarios para autorizar al presidente a iniciar una acción judicial de cesación.
· La demanda puede ir acompañada de la solicitud de medidas cautelares y una indemnización por daños y perjuicios.
· Si el infractor es inquilino, la comunidad puede solicitar en la demanda que sea expulsado de la vivienda o local. Además, la Ley de Arrendamientos Urbanos faculta al arrendador para rescindir el contrato por actividades molestas y nocivas.
· Si la comunidad de propietarios no actúa al respecto, cualquier propietario afectado también puede acudir a los tribunales por su cuenta.
En mi ciudad el limite en decibelios esde 30 de dia y 28 de noche, no lo dudes y llama a la Policia cuantas veces lo necesites para que te hagan mediciones, el derecho al descanso lo tenemos todos. Ah! por cierto echa un vistazo a www.ruidos.org
Un saludo
Ruidos originados en locales o viviendas del mismo edificio
La Ley de Propiedad Horizontal prohíbe tanto al propietario como al arrendatario desarrollar en el piso o local actividades prohibidas en los estatutos o que resulten dañosas para la finca.
Trámites a seguir:
· El presidente, a iniciativa propia o de otro propietario o inquilino, requerirá al vecino por escrito fehaciente (buro-fax, carta certificada, etc.) que cese las actividades molestas, informándole de que, en caso contrario, la comunidad iniciará acciones judiciales.
· Si el infractor persiste en su conducta, se convocará Junta de Propietarios para autorizar al presidente a iniciar una acción judicial de cesación.
· La demanda puede ir acompañada de la solicitud de medidas cautelares y una indemnización por daños y perjuicios.
· Si el infractor es inquilino, la comunidad puede solicitar en la demanda que sea expulsado de la vivienda o local. Además, la Ley de Arrendamientos Urbanos faculta al arrendador para rescindir el contrato por actividades molestas y nocivas.
· Si la comunidad de propietarios no actúa al respecto, cualquier propietario afectado también puede acudir a los tribunales por su cuenta.
En mi ciudad el limite en decibelios esde 30 de dia y 28 de noche, no lo dudes y llama a la Policia cuantas veces lo necesites para que te hagan mediciones, el derecho al descanso lo tenemos todos. Ah! por cierto echa un vistazo a www.ruidos.org
Un saludo
