Revisad que el patio no pertenece a su vivienda.
si no es suya, aunque tenga derecho de uso y disfrute, ha de tener el consentimiento por unanimidad de la junta de propietarios, ya es una modificación de estructura.
Enviad burofax y despues denuncia, se lo tiraran abajo.
Sí, teneis que ver el titulo constitutivo de declaracion de obra nueva y división horizontal de vuestro edificio, y comprobad lo que dice acerca de ese patio, y de ese bajo.
Te comento que el art. 396 del código civil enuncia todos los elementos comunes de un edifico, y los patios son comunes. Y para hacer obras se necesita la unanimidad de todos los propietarios según el art. 17,1 dela LPH porque afecta al Titulo.
Saludos y a vuestra disposición