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Válvula de tubería en finca ajena.
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parece tratarse de una servidumbre voluntariamente aceptada por el entonces propietario
supongo que aparentemente a usted se la han vendido libre de cargas, quizá restando importancia a esa servidumbre, o entendiéndola como el peaje de acceso a un servicio colectivo
pues como todas las servidumbres, puede ser alterada a petición y cargo del predio sirviente, si esa alteración no es claramente gravosa para el dominante
y así, puede usted, a su costa, proponer y efectuar el cambio de ubicación de esa válvula, por ejemplo, en el mismo tubo pero en el linde de su finca, de modo que sea accesible desde el exterior o desde un mínimo y puntual retranqueo que usted efectúe en el muro
asimismo, quizá sin necesidad de alterar la posición de la válvula, y quizá sin necesidad de cambiar la válvula, pueda dotarla de un accionamiento remoto
así, desde lejos, parece desproporcionado que no pueda usted tener cerrada su finca a causa de la existencia de una válvula, y sin duda lo es que su vecino pretenda que quite la valla. No tengo duda de que habrá que poder acceder a la válvula, como también habrá que poder acceder a la tubería para su mantenimiento, pero eso no significa que exista un derecho de libre paso por su finca. Lo considero un problema técnico parcialmente solucionable, y en todo caso las condiciones de acceso pueden ser muy restringidas.
supongo que aparentemente a usted se la han vendido libre de cargas, quizá restando importancia a esa servidumbre, o entendiéndola como el peaje de acceso a un servicio colectivo
pues como todas las servidumbres, puede ser alterada a petición y cargo del predio sirviente, si esa alteración no es claramente gravosa para el dominante
y así, puede usted, a su costa, proponer y efectuar el cambio de ubicación de esa válvula, por ejemplo, en el mismo tubo pero en el linde de su finca, de modo que sea accesible desde el exterior o desde un mínimo y puntual retranqueo que usted efectúe en el muro
asimismo, quizá sin necesidad de alterar la posición de la válvula, y quizá sin necesidad de cambiar la válvula, pueda dotarla de un accionamiento remoto
así, desde lejos, parece desproporcionado que no pueda usted tener cerrada su finca a causa de la existencia de una válvula, y sin duda lo es que su vecino pretenda que quite la valla. No tengo duda de que habrá que poder acceder a la válvula, como también habrá que poder acceder a la tubería para su mantenimiento, pero eso no significa que exista un derecho de libre paso por su finca. Lo considero un problema técnico parcialmente solucionable, y en todo caso las condiciones de acceso pueden ser muy restringidas.
Válvula de tubería en finca ajena.
Tengo una finca totalmente vallada que compre hace 13 años, por la cual pasa una tubería común de un pozo que soy socio, en dicha tubería hay una válvula mía que parte el agua para mí algibe y otra válvula de otro socio propia también, para poder desviar el agua según convenga, y es en estas dos válvulas es donde acaba la tubería común del pozo, es decir en mi finca tengo unos 30 metros de tubería de 30cm de diámetro de tubería de hormigón superficial que es de la sociedad del pozo, una válvula y más 70 metros de tubería que es de otro socio cruzando la finca de lado a lado. Ahora el socio me dice que tengo que quitar la valla para que él o el seguidor de agua pueda manipularla.
Mi consulta es sobre si tengo derecho a exigir que esa válvula este fuera de la finca ya que no es de mi propiedad ni de la sociedad del pozo.
Mi consulta es sobre si tengo derecho a exigir que esa válvula este fuera de la finca ya que no es de mi propiedad ni de la sociedad del pozo.
