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valoracion terreno
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Seguramente tomaron el valor colectivo ya que alrededor hay calles weno alrededor no, en dos de los laterales
Sugeri que me lo valoraran por el metodo residual pero me dijero que ese es aplicable a suelo urbanizable y no tiene nada k ver con el urb no consolidado
Solo ke podia aplicar el coeficiente de ineficabilidad a la zona interior para bajar el valor
Creo k no es suficiente que mas puedo aportar para que baje el valor aun mas
Gracias por su ayuda en este tema tan complicado
Sugeri que me lo valoraran por el metodo residual pero me dijero que ese es aplicable a suelo urbanizable y no tiene nada k ver con el urb no consolidado
Solo ke podia aplicar el coeficiente de ineficabilidad a la zona interior para bajar el valor
Creo k no es suficiente que mas puedo aportar para que baje el valor aun mas
Gracias por su ayuda en este tema tan complicado
el concepto de suelo urbano no consolidado es, muy probablemente, posterior a la ponencia de valores catastrales
aunque habría que analizar esa ponencia, solo cabe entender el valor de repercusión de zona para suelo urbano consolidado, con todos los servicios, por lo que habrá que deducir el coste de dotación de los servicios inexistentes
realmente, el suelo urbano no consolidado tiene gran similitud con el suelo urbanizable, aunque su desarrollo es más sencillo
aunque habría que analizar esa ponencia, solo cabe entender el valor de repercusión de zona para suelo urbano consolidado, con todos los servicios, por lo que habrá que deducir el coste de dotación de los servicios inexistentes
realmente, el suelo urbano no consolidado tiene gran similitud con el suelo urbanizable, aunque su desarrollo es más sencillo
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