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valor de adquisicion computable para irpf
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Valor de adquisicion computable para irpf
3 personas proindiviso tienen una propiedad que usan a su vez para el ejercicio de una actividad en forma de comunidad de bienes,tienen hipoteca del inmueble la cual se deducen el los pagos fraccionados, al inmueble se le hicieron ,mejoras desde 2006 y se amplio la 1ª hipoteca.Pregunta: si se vende el inmueble, el valor de compra a efectos de calculo del incremento patrimonial , cual sria:
-valor de escrituras mas gastos de cpra iniciales
-lo anterior la ampliacion de hipoteca
-lo anterior el valor de las mejoras reales
Es un poco complejo, ya que el inmueble esta valorado en escrituras por menor valor del de la hipoteca, tanto la 1ª como la2ª aunque la tasacion del inmueble oficial fue mayor.
Al haberse deducido las mensualidades de la hipoteca, esto disminuiria el valor de compra y obtendrian fiscalmente mas incrementeo patrimonial
-valor de escrituras mas gastos de cpra iniciales
-lo anterior la ampliacion de hipoteca
-lo anterior el valor de las mejoras reales
Es un poco complejo, ya que el inmueble esta valorado en escrituras por menor valor del de la hipoteca, tanto la 1ª como la2ª aunque la tasacion del inmueble oficial fue mayor.
Al haberse deducido las mensualidades de la hipoteca, esto disminuiria el valor de compra y obtendrian fiscalmente mas incrementeo patrimonial
