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Valor actual de un edificio destinado a oficinas
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Valor actual de un edificio destinado a oficinas
Según vuestro criterio, me gustaría saber que sistema sería el mas correcto, para la solución del ejercicio, bajo mi punto de vista sería el metodo analitico de capitalización de rentas.
El edificio está destinado a oficinas con contratos de arrendamiento que tienen una duración de 5 años. Al final de este período el edificio se considerará libre.
El valor residual del edificio asciende a 1.980.000 euros.
Los ingresos a percibir, constantes a lo largo de cada período, ascienden a 150.000 euros/anuales.
Los gastos ascienden a 30.000 euros/anuales.
El tipo de capitalización a utilizar es el 3,75%
El edificio está destinado a oficinas con contratos de arrendamiento que tienen una duración de 5 años. Al final de este período el edificio se considerará libre.
El valor residual del edificio asciende a 1.980.000 euros.
Los ingresos a percibir, constantes a lo largo de cada período, ascienden a 150.000 euros/anuales.
Los gastos ascienden a 30.000 euros/anuales.
El tipo de capitalización a utilizar es el 3,75%
