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Valla que invade terreno propio
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Valla que invade terreno propio
Hola a todos. Expongo:
Un cliente adquiere una parcela hace más de 15 años. La parcela, ya desde la adquisición, linda con los terrenos VALLADOS, de una empresa de telecomunicaciones.
Ahora el cliente comprueba que tanto catastral como registralmente, la valla de los lindantes invade varios metros de su terreno.
Duda. 1º.- Ante cualquier accíón por nuestra parte, ¿El lindante puede alegar usicapión?
2º.- ¿Cabe la acción reivindicatoria?
3º.- ¿Es necesario o preferible instar antes un deslinde y después declarativa de dominio?
4º.- En qué términos podría requerir amistosamente al contrario para que retire la valla?
Creo que la cosa no tiene buena pinta.
Gracias anticipadas.
Un cliente adquiere una parcela hace más de 15 años. La parcela, ya desde la adquisición, linda con los terrenos VALLADOS, de una empresa de telecomunicaciones.
Ahora el cliente comprueba que tanto catastral como registralmente, la valla de los lindantes invade varios metros de su terreno.
Duda. 1º.- Ante cualquier accíón por nuestra parte, ¿El lindante puede alegar usicapión?
2º.- ¿Cabe la acción reivindicatoria?
3º.- ¿Es necesario o preferible instar antes un deslinde y después declarativa de dominio?
4º.- En qué términos podría requerir amistosamente al contrario para que retire la valla?
Creo que la cosa no tiene buena pinta.
Gracias anticipadas.
