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validez de un acta de subasta firmada, leida y aprobada
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Validez de un acta de subasta firmada, leida y aprobada
Buenos días, soy nuevo en el foro y quería exponer mi caso.
Tengo una empresa, a la cual le han embargado y subastado una finca valorada en 2006 en 2.466.000 euros, la cual , con diversas jugadas del banco, entre ellas la falsificación de mi firma(hemos puesto una demanda penal pero hay que relacionarla con los daños que ello nos ha producido), han conseguido sacar a subasta por una deuda de principal intereses de 1.150.000 euros.
El día de la subasta, me persone con mi abogado en la misma, y tras discutir mi abogado con la procuradora del banco, que incluso salió de la sala a intentar consultar con la abogada del banco, y tras revisar con el secretario judicial las leyes, se acordó lo siguiente (copio parte del acta):
Comparece el procurador D/Dña............................. en representación del banco ...................
el ejecutado D/..................................... comparece representado por el procurador ..........................
Se da comienzo al acto con la lectura del bien que se subasta ....................................................
No habiendo comparecido ningun postor, según dispone el artículo 671 lec, doy a la parte ejecutante un plazo de 20 días a fin de que pueda solocitar la adjudicación del bien por cantidad igual o superior al 60% del valor de tasación, bajo apercibimiento de que , si no hiciese uso de esta facultad, se procederá al alzamiento del embargo, a instancia del ejecutado.
si el ejecutante solicita la adjudicación del bien,deberá manifestar, al mismo tiempo, si interesa la cesión de la adjudicación a un tercero a instar,si queda cubierto el principal con la adjudicación, lo que a su derecho convenga sobre intereses y costas , con el objeto dictar el oportuno decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación con todas las circunstacias necesarias para la inscripción del bien en el regitro de con arreglo a la legislación hipotecaria.
Terminado el acto levanto la presente que, LEIDA Y HALLADA CONFORME, FIRMAN LOS CONCURRENTES CONMIGO, DOY FÉ
Obviamente, el banco no quiere adjudicarse el bien por el 60% (1.479.600 euros), ya que me tendría que pagar lo demás, y haciendo caso omiso al acta, solicita la adjudicación de la finca por el importe de la deuda, alegando que no es una vivienda habitual(es nuestra casa familiar y todo el patrimonio que con duro esfuerzo ha acumuklado mi padre de 74 años), que está a nombre de una mercantil (es una sociedad"patrimonial", sin actividad comercial ninguna) etc... Contestando a dicho escrito el Juez, que tiene razón y que se adjudique la casa por la deuda....
No es un acta , firmada , leida y aprobada, un contrato irreversible? si el banco se equivoca, y en un acta, me da la casa por 1 euro, luego se puede echar atrás e invalidar lo que ha firmado llorandole al juez?. No ha tenido , al igual que yo,el ejecutado, el mismo derecho de alegar su abogado en el acta de subasta? porque no lo hizo?
Que hay de la responsabilidad de ir en contra de tus actos ?
No es TOTALMENTE INNAMOVIBLE LO QUE SE APRUEBA , SE DA CONFORME Y SE FIRMA EN UN ACTA JUDICIAL?
Finalmente , me gustaría saber si hay una ley que diga que lo que se aprueba en un acta ,digamos, va a misa.
Podeis echarme una mano en resolverme mis dudas?
Gracias a todos
Tengo una empresa, a la cual le han embargado y subastado una finca valorada en 2006 en 2.466.000 euros, la cual , con diversas jugadas del banco, entre ellas la falsificación de mi firma(hemos puesto una demanda penal pero hay que relacionarla con los daños que ello nos ha producido), han conseguido sacar a subasta por una deuda de principal intereses de 1.150.000 euros.
El día de la subasta, me persone con mi abogado en la misma, y tras discutir mi abogado con la procuradora del banco, que incluso salió de la sala a intentar consultar con la abogada del banco, y tras revisar con el secretario judicial las leyes, se acordó lo siguiente (copio parte del acta):
Comparece el procurador D/Dña............................. en representación del banco ...................
el ejecutado D/..................................... comparece representado por el procurador ..........................
Se da comienzo al acto con la lectura del bien que se subasta ....................................................
No habiendo comparecido ningun postor, según dispone el artículo 671 lec, doy a la parte ejecutante un plazo de 20 días a fin de que pueda solocitar la adjudicación del bien por cantidad igual o superior al 60% del valor de tasación, bajo apercibimiento de que , si no hiciese uso de esta facultad, se procederá al alzamiento del embargo, a instancia del ejecutado.
si el ejecutante solicita la adjudicación del bien,deberá manifestar, al mismo tiempo, si interesa la cesión de la adjudicación a un tercero a instar,si queda cubierto el principal con la adjudicación, lo que a su derecho convenga sobre intereses y costas , con el objeto dictar el oportuno decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación con todas las circunstacias necesarias para la inscripción del bien en el regitro de con arreglo a la legislación hipotecaria.
Terminado el acto levanto la presente que, LEIDA Y HALLADA CONFORME, FIRMAN LOS CONCURRENTES CONMIGO, DOY FÉ
Obviamente, el banco no quiere adjudicarse el bien por el 60% (1.479.600 euros), ya que me tendría que pagar lo demás, y haciendo caso omiso al acta, solicita la adjudicación de la finca por el importe de la deuda, alegando que no es una vivienda habitual(es nuestra casa familiar y todo el patrimonio que con duro esfuerzo ha acumuklado mi padre de 74 años), que está a nombre de una mercantil (es una sociedad"patrimonial", sin actividad comercial ninguna) etc... Contestando a dicho escrito el Juez, que tiene razón y que se adjudique la casa por la deuda....
No es un acta , firmada , leida y aprobada, un contrato irreversible? si el banco se equivoca, y en un acta, me da la casa por 1 euro, luego se puede echar atrás e invalidar lo que ha firmado llorandole al juez?. No ha tenido , al igual que yo,el ejecutado, el mismo derecho de alegar su abogado en el acta de subasta? porque no lo hizo?
Que hay de la responsabilidad de ir en contra de tus actos ?
No es TOTALMENTE INNAMOVIBLE LO QUE SE APRUEBA , SE DA CONFORME Y SE FIRMA EN UN ACTA JUDICIAL?
Finalmente , me gustaría saber si hay una ley que diga que lo que se aprueba en un acta ,digamos, va a misa.
Podeis echarme una mano en resolverme mis dudas?
Gracias a todos
