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Validez cláusula

4 Comentarios
 
Validez cláusula
03/10/2006 13:26
Hola, quisiera saber vuestras opiniones sobra la validez de una claúsula en contrato de arrendamiento de vivienda.
La cláusula sería más o menos diciendo que el inquilino no puede tener animales domésticos en la vivienda del tipo perros o gatos, y su incumplimiento serviría para rescindir el contrato.

¿Se podría rescindir realmente el contrato si se incumple la cláusula?
03/10/2006 14:07
Si
03/10/2006 15:15
Las condiciones del contrato las pone el propietario-arrandador y el posible arrendatario vera si le interesa firmar el contrato con esa clausula.
Puede que esa condicion sea puesta por imperativo de las normas de la Comunidad de Propietarios o simplemente porque el propietario-administrador lo decide asi.
Solo aquellas clausulas de vayan contra la ley, se dan como no puestas.
04/10/2006 08:59
Vale, gracias.
Mi duda era porque podría ser que el juez pensara que aunque se incumpliera esa cláusula no era tan grave como para echar al inquilino.
04/10/2006 09:06
Art 27.1. LAU. "El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato..."