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Usufructo-nuda propiedad

10 Comentarios
 
Usufructo-nuda propiedad
18/11/2010 19:28
Soy el nudo propietario de un piso. Quisiera entrar a ver su estado pero la usufructuaria se niega. ¿Tengo algún derecho o argumentación legal para poder acceder al inmueble?. Saludos cordiales.
18/11/2010 19:41
En principio, no.
18/11/2010 19:46
A no ser que sea claro un grave y manifiesto riesgo para la propiedad, vamos que como no se vea desde fuera que la casa se está cayendo es más bien difícil.
18/11/2010 19:54
¿Y ningún tipo de demanda solicitando al Juez autorización para poder entrar a ver el inmueble, ya que la usufructuaria no recoge los burofaxes que la envío?. Saludos.
18/11/2010 20:29
Si es que NO puedes verlo!! qué demanda ni qué leches. ¿Con qué fín? ¿Qué pretendes alega?

Salvo lo que te ha dicho Satanete, no puedes. Esa persona tiene un usufructo, lo que significa más o menos que la casa es suya a todos los efectos salvo para venderla. Es igual que si tú quisieras ver mi casa. Si no te dejo, no puedes. Y si lo haces, es allanamiento de morada.
18/11/2010 21:56
Te pueden denunciar por acoso. La usufructuaria tiene derecho a disfrutar pacificamente de la propiedad.
19/11/2010 11:23
Yo tengo una duda, estando aún en el reparto de herencia de mi padre ,resulta que mi madre denunció a sus hijos para recuperar su parte de gananciales, correcto, en el trascurso del inventario de bienes a mi madre el banco la traspasó a la cta. de la caja conjunta con mi padre su parte,quedando lo de mi hermano y mio, mi madre traspasó todo el dinero es decir dejó la cta. común a cero y lo pasó a una cta. suya individual que ya existía durante el matrimonio.
Esto ocurrió en junio 2010, desde entonces los ambos abogados contando con nosotros decidimos no llegar a juicio y repartir,pero el abogado de mi madre y hermano que es el mismo, está dando largas,yo me encuentro que quiero acabar ya esta situación que me entregen lo que me corresponde y adiós, puesto que mi madre lo tiene en su poder desde junio, creo que ahora no quieren seguir adelante solamente por tocar las narices, pues mi hermano dice lo que hay que hacer y mi madre hace lo que el dice.¿Como puedo presionar para repartir la herencia,pues es lo que queda,pues los gananciales de mi madre ya los tiene ella desde Junio?,o a estas alturas del año, me conviene esperar a enero,para fiscalmente no tenga que declararlos en el 2010,porque casi está ya acabado y yo no he disfrutado el año de ellos?,desearía me aconsejase alguien entendido en la materia gracias.
19/11/2010 14:01
Canta, deberías entrar en un Tema de Herecia, por si te pueden aclarar tus dudas; este es de usufructo.
19/11/2010 14:12
En cuanto a la nuda propiedad, indicar a Isd2, me comentan que sería un acto de Jurisdicción Voluntaria.
Uno de los derechos que otorga el Código Civil a la Nuda Propiedad consiste en
realizar los actos que tiendan a la conservación del inmueble y hacer las reparaciones
pertinentes, previo requerimiento al Usufructuario.
Por ello, al desconocer el estado de conservación en el que se encuentra
la vivienda que viene disfrutando la usufructuaria, -y dada la antigüedad del inmueble-, por medio de burofax, la requierí, en
ejercicio del derecho que asiste a la nuda propiedad, para que me indicara el día y hora en que puediera visitar el inmueble y poder inspeccionar
el estado actual en el que se encuentra.
Dado que no ha recogido el burofax, y adjuntándolo como prueba, ¿no podría solicitar al Juez autorización para efectuar dicha visita?.
19/11/2010 18:14
Efectivamente, jurisdicción voluntaria. Si no te contesta, o te contesta que no, la voluntad es que no entres.

Lo que citas no es un derecho, es una obligación. Art 500 y ss CC.
22/11/2010 18:06
Gracias Isd2. Iré informando de siguientes pasos en el tema. Saludos.