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Usufructo de una casa...
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Usufructo de una casa...
Hola a todos. Juan de 85 años quiere vender a Pedro de 55 años el usufructo de una casa pues Juan tiene otro piso donde vivir. El nudo propietario de la casa, José, sale perjudicado pues la esperanza de extinción del usufructo es más difícil con Pedro (hay una diferencia de 30 años). ¿Puede José oponerse a esta venta o tiene algún derecho de adquisición preferente del usufructo? Gracias por vuestra ayuda. Saludos.
Pues parece ser que José no sabe muy bien lo que es un usufructo.
Si Juan tiene un usufructo vitalicio, el cual se extingue con su fallecimiento, esto es lo que vende, no otra cosa. No importa que edad tenga el comprador. Solo se puede comprar lo que se tiene. Los usufructos vitalicios no se heredan, y se extinguen con el fallecimiento del usufructuario.
Un saludo.
Si Juan tiene un usufructo vitalicio, el cual se extingue con su fallecimiento, esto es lo que vende, no otra cosa. No importa que edad tenga el comprador. Solo se puede comprar lo que se tiene. Los usufructos vitalicios no se heredan, y se extinguen con el fallecimiento del usufructuario.
Un saludo.
