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Usucapión
Soy la presidenta de una comunidad de vecinos en la que algunos vecinos han adquirido la propiedad de unas antiguas carboneras, actualmente reformadas en trasteros, según ellos por el uso continuado y público de dichos espacios.
Hasta hace aproximadamente medio años las carboneras, situadas en la parte superior del edificio, estaban en condiciones lamentables y no podían utilizarse. Sólo se guardaban trastos y se acumulaba gran cantidad de suciedad. Algunas de ellas ni tan siquiera tenían puerta.
Ahora este espacio se ha arreglado (con cargo a la comunidad) y nos encontramos con que sólo una parte de los vecinos que aseguran ser propietarios tienen en su escritura la carbonera. Los que no la tienen en escritura aseguran que son propietarios por usucapión. ¿Qué podemos hacer para que se proceda a un reparto justo de los actuales trasteros entre todos los vecinos que no lo tienen en escritura? (actualmente somos 21 vecinos y 11 trasteros). Finalmente, un último dato, en el 2001 se creó una comisión de obras y los cuatro integrantes aseguran ser propietarios de los trasteros, sin embargo, ninguno tiene en su escritura la propiedad del trastero, antigua carbonera. Aseguran haberlo comprado al constructor directamente, por 1.000 ptas y que no tienen el recibo. Además el reparto no se ha realizado públicamente delante de todos los vecinos. La última pregunta ¿ Cómo puedo conseguir el antiguo plano de las carboneras? Sospecho que a partir de las carboneras iniciales se han realizado más trasteros que son los que se han repartido los no propietarios (las dimensiones de cada trastero son de 2x2 metros).
Muchas gracias por la ayuda que puedan prestarme.
Hasta hace aproximadamente medio años las carboneras, situadas en la parte superior del edificio, estaban en condiciones lamentables y no podían utilizarse. Sólo se guardaban trastos y se acumulaba gran cantidad de suciedad. Algunas de ellas ni tan siquiera tenían puerta.
Ahora este espacio se ha arreglado (con cargo a la comunidad) y nos encontramos con que sólo una parte de los vecinos que aseguran ser propietarios tienen en su escritura la carbonera. Los que no la tienen en escritura aseguran que son propietarios por usucapión. ¿Qué podemos hacer para que se proceda a un reparto justo de los actuales trasteros entre todos los vecinos que no lo tienen en escritura? (actualmente somos 21 vecinos y 11 trasteros). Finalmente, un último dato, en el 2001 se creó una comisión de obras y los cuatro integrantes aseguran ser propietarios de los trasteros, sin embargo, ninguno tiene en su escritura la propiedad del trastero, antigua carbonera. Aseguran haberlo comprado al constructor directamente, por 1.000 ptas y que no tienen el recibo. Además el reparto no se ha realizado públicamente delante de todos los vecinos. La última pregunta ¿ Cómo puedo conseguir el antiguo plano de las carboneras? Sospecho que a partir de las carboneras iniciales se han realizado más trasteros que son los que se han repartido los no propietarios (las dimensiones de cada trastero son de 2x2 metros).
Muchas gracias por la ayuda que puedan prestarme.
