El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Usucapión
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Usucapión
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Usucapión
Si la prescripción adquisitiva es ordinaria, contra un título inscrito no vale el expediente de dominio. Aunque el art. 1949 del C.C. ha sido derogado jurisprudencialmente (al aplicar el 36 de la LH, que es el que de tu asunto) lo cierto es que el asunto se desdobla en dos partes: primero, el régimen de adquisición de los artículos 1930 s.s. CC, y segundo, lo que estás preguntando, la titulización de una situación de hecho. Tienes que vencer una inscripción con un dueño que ha de ser notificado por los medios generales de la ley. Es cierto que se usa el expediente de dominio cuando hay una pugna de dos derechos identificables entre dos titulares; pero se trata de algo sistemáticamente rechazado por los Registradores y por la DGRN, por lo que, aun teniendo sentencia, te quedas sin inscripción.
Por tanto, juicio declarativo ordinario. Tendrás que hilar fino para evaluar las pruebas de la posesión. Consulta el catastro.
Por tanto, juicio declarativo ordinario. Tendrás que hilar fino para evaluar las pruebas de la posesión. Consulta el catastro.
