El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Uso terraza comunitaria.
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Uso terraza comunitaria.
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
9
Comentarios
Uso terraza comunitaria.
Tenemos un vecino que vive en el piso 1, y ha instado una piscina en la terraza comunitaria de uso privativo, solo tiene acceso el. Los vecinos no estamos de acuerdo, no ha pedido permiso a nadie, el contador de agua es comunitario de 14 viviendas, en los bajos del piso hay un negocio, al que podría perjudicar. El dice que no la quita que la terraza es suya. El agua se paga a partes iguales, ¿ Que podemos hacer?
y la denuncia en que se basaria , en el consumo de agua, o en la piscina inchable?
Si es por lo primero, como no tendran acordado consumo maxímo, pues cada uno consume lo que estime, solucción instalaccion contadores individuales
Si es por la piscina, si su capacidad no resulta peligrosa para la terraza, que problema existe?
Para poner la piscina no necesita aprobación de la comunudad
Si es por lo primero, como no tendran acordado consumo maxímo, pues cada uno consume lo que estime, solucción instalaccion contadores individuales
Si es por la piscina, si su capacidad no resulta peligrosa para la terraza, que problema existe?
Para poner la piscina no necesita aprobación de la comunudad
Me parece Cameliasafe que no has entendido nada. Claro que la denuncia se basaria en el consumo excesivo del agua. O te parece justo que un vecino que vive solo, pague lo mismo que en este caso. ( ninguno se ha quejado nunca de pagar por partes iguales, independientemente que viva una seis personas). Hace timepo intentamos poner contadores indiviudales y la empresa suministraodra Emaya nos dijo que no era posible.
La piscina ¿ que problema existe? hombre problema y grande. En su casa que haga lo que quiera, en la terraza comunitaria ( que cuando hay una reparación la pagamos entre todos) NO.
La piscina ¿ que problema existe? hombre problema y grande. En su casa que haga lo que quiera, en la terraza comunitaria ( que cuando hay una reparación la pagamos entre todos) NO.
Usted perdonara si no he enendido nada, tal vez sera porque lo que usted plantea no es punible
1 el lleva razon al decir que en la teraza de la que tiene el uso y disfrute puede poner una piscina hinchable si no es peligroso para la estabilidad de la terraza (esto último es de mi cosecha).
2 ustedes tienen aprobado en junta un limite de consumo de agua? No verdad? Pues ese vecino podra gastar agua en verano al rellenado del recipiente lúdico, lo mismo que cualquier otro vecino pyede llenar todos los días la bañera para tomar un baño con sales minerales.
3 resulta muy extraño lo indicado por Emaya,
4 el que coloque una piscina, no equivale a rotura de zonas comunes.
5 pues no espere más, vaya el lunes a contratar abogado y procurador para poner denuncia por consumo de mas m3 del líquido elemento.
1 el lleva razon al decir que en la teraza de la que tiene el uso y disfrute puede poner una piscina hinchable si no es peligroso para la estabilidad de la terraza (esto último es de mi cosecha).
2 ustedes tienen aprobado en junta un limite de consumo de agua? No verdad? Pues ese vecino podra gastar agua en verano al rellenado del recipiente lúdico, lo mismo que cualquier otro vecino pyede llenar todos los días la bañera para tomar un baño con sales minerales.
3 resulta muy extraño lo indicado por Emaya,
4 el que coloque una piscina, no equivale a rotura de zonas comunes.
5 pues no espere más, vaya el lunes a contratar abogado y procurador para poner denuncia por consumo de mas m3 del líquido elemento.
Me gustaria saber la opinión de Vio, Fontanero, Dick Turpin. Yo entiendo que en la terraza comunitaria de uso privativo, es para por ejemplo poner unas plantas. Que no se puede hacer lo que a cada uno le de la gana. Cuando hay que repararla ( es comunitaria), por haber hecho un mal uso de ella , NUNCA es privativa. Y no hay manera de demostrarlo.
Muchas gracias.
Muchas gracias.
Usted sólo se contradice, apunta que el vecino ha puesto una piscina en la terraza comunitaria de uso privativo, y ahora dice que la terraza nunca es privativa.
Esta usted seguro?
Usted plantea que la instalacion de la piscina hinchable es hacer un uso indebido de la terraza. Como llega a esa conclusion, si desconoce y por eso no lo indica la capacidad de la misma?
Porque es totalmente diferente una INTEL METAL FRAME de 4485 L., que la INTEX PARADISE de 640 L.
Esta usted seguro?
Usted plantea que la instalacion de la piscina hinchable es hacer un uso indebido de la terraza. Como llega a esa conclusion, si desconoce y por eso no lo indica la capacidad de la misma?
Porque es totalmente diferente una INTEL METAL FRAME de 4485 L., que la INTEX PARADISE de 640 L.
Es lo que estoy pensando, llevo 20 años de presidente de la finca, y siempre hay problemas con las terrazas. Como dice la LPH si el deterioro es por falta de mantenimiento, se hara cargo el propietariode la vivienda que la disfruta en exclusiva. Nunca ha pagado la reparación de las terrazas el que lo disfruta, siempre es culpa de la comunidad, problemas de filtraciones, humedades, dos claraboyas que hay para dar luz al local de abajo de la misma, embaldosar, etc. etc.
