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Uso local comercial
Hola,
Por razones de espacio en casa, me gustaría alquilar un local u oficina para usarlo de estudio y biblioteca particular, es decir, no quiero realizar ninguna actividad profesional o de venta al público en él, ¿es posible?, o ¿en todo caso tengo que darlo de alta en el Ayuntamiento de mi localidad?, o ¿algún otro tipo de trámite?. Gracias de antemano
Gracias
Por razones de espacio en casa, me gustaría alquilar un local u oficina para usarlo de estudio y biblioteca particular, es decir, no quiero realizar ninguna actividad profesional o de venta al público en él, ¿es posible?, o ¿en todo caso tengo que darlo de alta en el Ayuntamiento de mi localidad?, o ¿algún otro tipo de trámite?. Gracias de antemano
Gracias
Una pregunta: tengo un local arrendado extrato 5 de uso papeleria, tengo ya 5 años aca, pero el señor dueño de la casa parece querer vender la propiedad en donde esta el local. A que tengo derecho yo?, que tiempo me debe dar para desocupar? he escuchado que me tiene q indemnizar por 6 meses, no se que tiene de cierto. gracias , agradezco la información.
Hola anmi. Gracias por responder a mis preguntas.
En primer lugar habría que revisar las clausulas del contrato relativas al régimen de ejercicio de las prórogas del mismo.
Una vez revisadas dichas cláusulas si se determina que NO había lugar a las mismas por no cumplirse los requisitos usted tendría que abandonar el local en la fecha de finalización de la última prórroga o en fecha posterior en el plazo que le notifique fehacientemente el arrendador.
Si usted NO procedió en la forma prevista en el art 34 LAU 1994 NO tendrá derecho a la indemnización establecida en el citado precepto.
Por etodo lo anterior le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos
Reciba un cordial saludo.
En primer lugar habría que revisar las clausulas del contrato relativas al régimen de ejercicio de las prórogas del mismo.
Una vez revisadas dichas cláusulas si se determina que NO había lugar a las mismas por no cumplirse los requisitos usted tendría que abandonar el local en la fecha de finalización de la última prórroga o en fecha posterior en el plazo que le notifique fehacientemente el arrendador.
Si usted NO procedió en la forma prevista en el art 34 LAU 1994 NO tendrá derecho a la indemnización establecida en el citado precepto.
Por etodo lo anterior le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos
Reciba un cordial saludo.
Gracias nuevamente jan, las clausulas más importantes que veo yo son: el arrendador se obliga a entregar a los arrendatarios el inmueble el dia 7 de octubre de 2007, pero el despues antes de cumplirse el año con un mes de antelación, pasa una carta con la renovacion y el aumento; y otra donde dice la multa en caso de imcumplir de 2 salarios minimos.
Tambien te digo que se hizo un contrato en el 2003 , pero el mismo se renovo por uno en forma minerva 55-06 en el 2007.
Tambien te digo que se hizo un contrato en el 2003 , pero el mismo se renovo por uno en forma minerva 55-06 en el 2007.
Hola anmi. Por favor,indique si el local del que estanos hablandos está ubicado en España. Se lo digo porque en la legislación española sobre arrendamientos urbanos no existen expresiones como "la multa en caso de imcumplir de 2 salarios minimos." y "en forma minerva 55-06".
Reciba un cordial saludo.
Reciba un cordial saludo.
