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Uso exclusivo y excluyente
Buenas noches:
Esttoy pensado en comprar una vivienda que esta ubicada en una parcela afectada por división horizontal, con un numero de referencia catastral para la parcela y en la que se dividen tres referencias catastrales de los tres inmuebles construidos que componen dicah pacela. Se ha solicitado nota Simple que trae el siguiente tenor literal:
.
La cuestión está en que en esta parcela no consta segregación de parcelas que corresponde a las casas. Cada casa tiene un patio delantero y trasero y la que yo quiero adquirir dipone de patio delantero, trasero y pasillo lateral que comunica ambos. Entiendo que la parcela al no hacerse la segregación es de los respectivos propietarios, pero los patios si esstán delimitados con sus correspondientes muros.
La duda surge con lo de EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE. Entiendo que tienes el usfructo del las zonas reseñadas pero no tienes la propiedad, En consecuencia, es un derecho limitado que no te dejará, por ejemplo, hacer una piscina...
Saludos.
Esttoy pensado en comprar una vivienda que esta ubicada en una parcela afectada por división horizontal, con un numero de referencia catastral para la parcela y en la que se dividen tres referencias catastrales de los tres inmuebles construidos que componen dicah pacela. Se ha solicitado nota Simple que trae el siguiente tenor literal:
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La cuestión está en que en esta parcela no consta segregación de parcelas que corresponde a las casas. Cada casa tiene un patio delantero y trasero y la que yo quiero adquirir dipone de patio delantero, trasero y pasillo lateral que comunica ambos. Entiendo que la parcela al no hacerse la segregación es de los respectivos propietarios, pero los patios si esstán delimitados con sus correspondientes muros.
La duda surge con lo de EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE. Entiendo que tienes el usfructo del las zonas reseñadas pero no tienes la propiedad, En consecuencia, es un derecho limitado que no te dejará, por ejemplo, hacer una piscina...
Saludos.
