Disiento. El derecho de copropiedad tiene sus limitaciones y una de ellas puede ser la de uso o disposición de determinados elementos comunes, entre las que se incluyen los cuartos de contadores OFICIALES de luz, agua y gas.
Le sumamos el cuarto de maquinarias de ascensores, psicinas, presión, fosos, cubiertas, etc, etc, etc.
De hecho, cada vez más las compañías instalan sus propias llaves maestras y, a lo sumo, facilitan una copia a promotor, no a los comuneros.
tiene derecho a tener la llave del cuarto, para el control de su consumo o comprobar que éste no esté averiado.
sentencia del juzgado de 1º instancia nº 11 en Murcia. Juicio ordinario nº 1492/2005.
Otra cosa muy distinta es tener acceso al grifo comunitario, no tiene derecho. Para solucionar el problema y no entrar en debate con el susodicho, hablen con un fontanero para que les cambie el grifo por otro que no tenga llave y que no pueda tener una conexión directa. Este profesional le orientará como debe ser.
Dicho Propietario se encontrará con que no puede conectar la manguera o abrir el grifo.
papino, se pasa de listo, ¿no se si será por las prisas?, a un propietario no se le puede negar las llaves del cuarto de contadores
Marycielo. supongo que toma el agua del grifo de la comunidad, estudiar la forma de guardarlo con llave, no se como pero se puede ver
No guarde esperanza ni optimismo con ese tipo de gente...jamás reculan y la única medida efectiiva pasa por cambiar las llaves de ese cuarto, si es que de ahí saca el agua, obvio.
Gracias Jalisco por tu respuesta. Pero este es un vecino un poco conflictivo y entre otras cosas , este habito ya se comento en una reunion anterior . Cual seria el paso a seguir ahora? Muchas gracias.
En la próxima Junta a celebrar uno de los puntos será
Información de uso indebido de agua y utensilios comunitarios, por parte del propietario de la vivienda (la que sea). Acciones a efectuar
Hola, tenemos un vecino que se dedica a utilizar el agua y los utensilios comunitarios , para limpiar el coche en la via publica. Como Presidente, le he dicho que no podia hacer eso y me ha contestado ... que pasa, algun problema !!
Por favor, alguien me podria indicar que pasos debo seguir? Es la primera vez que somos presidentes y no se como actuar. Muchas Gracias de antemano por vuestra ayuda,