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Uso de mitad indivisa
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Uso de mitad indivisa
Hola a todos.
Hace años, al morir mi madre, heredé una plaza de garaje junto con mi hermano. Soy titular de una mitad indivisa, pero la mitad de mi hermano se la quedó el banco al parecer por un embargo. Ya pregunté sobre esta situación y me fuisteis de gran ayuda. Pero esta vez mis preguntas son otras. Intenté comprar al banco esa mitad, pero me pedían una cantidad que ni mi hermano ni yo podíamos pagar. Hace unos días, me llamó por teléfono un señor que me decía que había comprado esa mitad, para pedirme las llaves. Automáticamente pedí una nota simple para saber si esto era verdad y no aparece esa venta. Llamé al banco y me dijeron que aún no está vendida, pero que están listos para firmar la escritura. Mi pregunta es: Si no consiguiera recuperarla con el retracto, al ser indivisible, ¿puedo pedir al nuevo propietario un alquiler por mi mitad? Es cierto que ni mi hermano ni yo usamos esa plaza, pero esto está en otra provicia, y no puedo saber qué uso le va a dar. No podré comprobar si la usa entera, ni nada. Por si afecta en algo a la situación, quiero añadir que esta plaza está junto a otra que es mía totalmente, y ambas están cerradas formando una cochera, son dos propiedades diferentes, pero al darle las llaves, le doy acceso también a la otra plaza. De modo que siendo dueño de media plaza podría usar las dos sin yo saberlo. Supongo que por la plaza de al lado no tengo derecho a pedirle nada, pero por la mitad indivsa creo que sí. Os agradezco de antemano vuestra ayuda. Espero que alguien me pueda ayudar, o al menos orientarme un poco.
Muchas gracias.
Un saludo.
Hace años, al morir mi madre, heredé una plaza de garaje junto con mi hermano. Soy titular de una mitad indivisa, pero la mitad de mi hermano se la quedó el banco al parecer por un embargo. Ya pregunté sobre esta situación y me fuisteis de gran ayuda. Pero esta vez mis preguntas son otras. Intenté comprar al banco esa mitad, pero me pedían una cantidad que ni mi hermano ni yo podíamos pagar. Hace unos días, me llamó por teléfono un señor que me decía que había comprado esa mitad, para pedirme las llaves. Automáticamente pedí una nota simple para saber si esto era verdad y no aparece esa venta. Llamé al banco y me dijeron que aún no está vendida, pero que están listos para firmar la escritura. Mi pregunta es: Si no consiguiera recuperarla con el retracto, al ser indivisible, ¿puedo pedir al nuevo propietario un alquiler por mi mitad? Es cierto que ni mi hermano ni yo usamos esa plaza, pero esto está en otra provicia, y no puedo saber qué uso le va a dar. No podré comprobar si la usa entera, ni nada. Por si afecta en algo a la situación, quiero añadir que esta plaza está junto a otra que es mía totalmente, y ambas están cerradas formando una cochera, son dos propiedades diferentes, pero al darle las llaves, le doy acceso también a la otra plaza. De modo que siendo dueño de media plaza podría usar las dos sin yo saberlo. Supongo que por la plaza de al lado no tengo derecho a pedirle nada, pero por la mitad indivsa creo que sí. Os agradezco de antemano vuestra ayuda. Espero que alguien me pueda ayudar, o al menos orientarme un poco.
Muchas gracias.
Un saludo.
