El garaje forma parte de la misma comunidad o es comunidad aparte? Si forma parte de la misma, tienen todo el derecho a usar el ascensor, pues están accediendo a partes de las que también son propietarios.
La constructora vende primeros unos pisos con unas plazas de parking vinculadas con unos ascensores que no llevan llave ya que supongo que en un principio solo estaba pensando que ese ascensor lo usaran los propietarios de los pisos y plazas parking.Luego se deciden a vender el sobrante de plazas de parking a gente de fuera que no tienen viviendas en los pisos.
Y ahora resulta que los que tememos por nuestra seguridad tenemos que pagar la llave en el ascensor?No debería hacerse cargo de esto la constructora que a) ha vendido las plazas fuera y b) no había previsto está eventualidad?Graciaa
la constructora no tiene nada que ver en este asunto.
Debera ir al registro solicitar la escritura de división horizontal y ver si los garajes tienen que contribuir a gastos de escalera
Uso de ascensor por personas ajenas a las viviendas
Resulta que tenemos un parking común para tres escaleras y los tres ascensores tienen todos el mismo problema.Cuando tomas el ascensor te deja en el mismo vestíbulo de los pisos y por lo tanto también personas ajenas a los pisos con una plaza de parking alquilada o comprada pueden acceder a los vestíbulos de los pisos de los propietarios.
Ahora mis dudas:
1. El ascensor no tiene llave actualmente.Deberia haber equipado la constructora los ascensores con llave?
2. Si los propietarios de los pisos queremos protegernos de la entrada de terceros a los vestíbulos no nos quedará otra que poner una llave.No debería hacerse cargo de este gasto la constructora?
3. Cuando le hemos preguntado a la constructora esto,nos ha comentado que no puede poner un candado en el ascensor por si alguna persona tiene silla de ruedas.No entendemos muy bien esta excusa,en este caso lo fácil sería darle a esa persona una llave,no?