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Urbanización Eurovillas
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Urbanización eurovillas
Problemas urbanísticos varios:
Soy propietario de una vivienda unifamiliar comprada en 2ª mano en la urbanización Eurovillas en el año 1999, situada en los términos municipales de Villar del Olmo y Nuevo Baztan, mi vivienda esta en este ultimo municipio.
Antecedentes:
El primer Plan de Urbanización es de 1968., el promotor desapareció aunque vendió muchas parcelas e incluso se edificaron algunas viviendas.
El segundo denominado Plan Especial en grado de Plan parcial "Ciudad de las Americas - Eurovillas" de 1988. en la que se acuerda realizar un plan de 7 años para terminar la urbanización y se constituye una Entidad Urbanística de Conservación antes de que la urbanización se finalice. El sistema es por cooperación.
A día de hoy, 28 años después, seguimos sin que se ejecute el plan de finalización de la urbanización que era de 7 años, los Ayuntamientos, ambos han dado licencias de obra y cédula de habitabilidad, pagamos ibi y cuota de entidad urbanistica de conservación y desde el 2010 los propietarios con contrato con CYII por un convenio de 1999 pagamos las perdidas o robos de las redes de suministro de agua potable (pasan por el interior de las parcelas) ya que los Ayuntamientos dicen que las redes de agua son privadas y por tanto no suscriben convenio con CYII.
Somos una urbanización de mas de 3500 parcelas, con asambleas con votaciones con falta de transparencia, estamos atrapados por un lado por una instalaciones deficientes con la normativa actual, pero sin poder realizar las obras de acabado ya que los Aytos no inician estas tras 28 años, la administración actuante es la Comunidad de Madrid, pero hace caso omiso a todas las quejas que se han planteando, dando siempre razón a lo acordado en las asambleas ordinarias de la Entidad que como he comentado no son transparentes. Los Aytos. tampoco se hacen cargo de la limpieza de viales, ni del pago del alumbrado eléctrico y la Entidad ha realizado en más de una ocasión servicios que no son su competencia (contenedores para poda, etc). Por ultimo ahora tras 28 años, los Aytos. quieren realizar solo las obras de suministro de agua por via publica a cargo de los propietarios.
El motivo de mi post, no es otro que denunciar la indefensión en la que nos encontramos, hemos contactado con abogado, pero los costes son muy altos para unos pocos propietarios, solo si fuéramos muchos seria soportable.
Como desenredar este embrollo? donde acudir? donde denunciar todas estas irregularidades urbanísticas?.
Cualquier idea es bien recibida.
Soy propietario de una vivienda unifamiliar comprada en 2ª mano en la urbanización Eurovillas en el año 1999, situada en los términos municipales de Villar del Olmo y Nuevo Baztan, mi vivienda esta en este ultimo municipio.
Antecedentes:
El primer Plan de Urbanización es de 1968., el promotor desapareció aunque vendió muchas parcelas e incluso se edificaron algunas viviendas.
El segundo denominado Plan Especial en grado de Plan parcial "Ciudad de las Americas - Eurovillas" de 1988. en la que se acuerda realizar un plan de 7 años para terminar la urbanización y se constituye una Entidad Urbanística de Conservación antes de que la urbanización se finalice. El sistema es por cooperación.
A día de hoy, 28 años después, seguimos sin que se ejecute el plan de finalización de la urbanización que era de 7 años, los Ayuntamientos, ambos han dado licencias de obra y cédula de habitabilidad, pagamos ibi y cuota de entidad urbanistica de conservación y desde el 2010 los propietarios con contrato con CYII por un convenio de 1999 pagamos las perdidas o robos de las redes de suministro de agua potable (pasan por el interior de las parcelas) ya que los Ayuntamientos dicen que las redes de agua son privadas y por tanto no suscriben convenio con CYII.
Somos una urbanización de mas de 3500 parcelas, con asambleas con votaciones con falta de transparencia, estamos atrapados por un lado por una instalaciones deficientes con la normativa actual, pero sin poder realizar las obras de acabado ya que los Aytos no inician estas tras 28 años, la administración actuante es la Comunidad de Madrid, pero hace caso omiso a todas las quejas que se han planteando, dando siempre razón a lo acordado en las asambleas ordinarias de la Entidad que como he comentado no son transparentes. Los Aytos. tampoco se hacen cargo de la limpieza de viales, ni del pago del alumbrado eléctrico y la Entidad ha realizado en más de una ocasión servicios que no son su competencia (contenedores para poda, etc). Por ultimo ahora tras 28 años, los Aytos. quieren realizar solo las obras de suministro de agua por via publica a cargo de los propietarios.
El motivo de mi post, no es otro que denunciar la indefensión en la que nos encontramos, hemos contactado con abogado, pero los costes son muy altos para unos pocos propietarios, solo si fuéramos muchos seria soportable.
Como desenredar este embrollo? donde acudir? donde denunciar todas estas irregularidades urbanísticas?.
Cualquier idea es bien recibida.
