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Urbanismo
La cuestion, es que hace más de 15 años que se construyó el edificio y el ayuntamiento por un lado dice que el terreno donde debiera ir el acceso es privado(de los promotores) y los promotores por otro no se ponen de acuerdo.
Los demas a aguantar, en invierno pisando barro y en verano segando hierba.
Los demas a aguantar, en invierno pisando barro y en verano segando hierba.
a veces los ayuntamientos dan su aprobación a cosas difícilmente comprensibles, y más aún lo hacían 15 años atrás ... en muchos casos no por cambalacheo, sino por desconocimiento legal y por no ser un freno a un supuesto progreso
la parcela había de tener acceso pavimentado, independientemente de si ese acceso lo era a través de otra parcela ... y ese acceso había de estar claramente documentado, aunque fuese una servidumbre ... por lo que el ayuntamiento también es responsable si concedió licencia de primera ocupación sin que ese acceso reuniese las debidas características
desconozco si prescribe la acción legal contra el promotor, aunque supongo que no ... y, si ese acceso estaba debidamente documentado, lo que no prescribe es el derecho de uso y el derecho a ejecutar las obras de pavimentación
la parcela había de tener acceso pavimentado, independientemente de si ese acceso lo era a través de otra parcela ... y ese acceso había de estar claramente documentado, aunque fuese una servidumbre ... por lo que el ayuntamiento también es responsable si concedió licencia de primera ocupación sin que ese acceso reuniese las debidas características
desconozco si prescribe la acción legal contra el promotor, aunque supongo que no ... y, si ese acceso estaba debidamente documentado, lo que no prescribe es el derecho de uso y el derecho a ejecutar las obras de pavimentación
empieza por mirar el parcelario en catastro
https://ovc.catastro.meh.es/index.asp
luego, en el registro de la propiedad, la descripción y lindes de la parcela en la división horizontal
en el ayuntamiento, el plano de situación y emplazamiento del proyecto por el que se concedió licencia, en el que podrás ver la parcela, la ordenación de planeamiento y la ficha urbanística ... y donde podrás preguntar sobre las posibles discrepancias entre la realidad, los datos recogidos en catastro y registro, y los indicados en ese plano. En el ayuntamiento, lógicamente, no te lo mostrarán al momento, ya que, si es de hace más 15 años, estará archivado ... y, fácilmente, te dirán que lo solicites por escrito y que vuelvas en 10 días, o que ya te responderán por correo ... por lo que habrás de ir por allí varias veces hasta conseguirlo
cuando tengas esos datos, vuelve a preguntar aquí
https://ovc.catastro.meh.es/index.asp
luego, en el registro de la propiedad, la descripción y lindes de la parcela en la división horizontal
en el ayuntamiento, el plano de situación y emplazamiento del proyecto por el que se concedió licencia, en el que podrás ver la parcela, la ordenación de planeamiento y la ficha urbanística ... y donde podrás preguntar sobre las posibles discrepancias entre la realidad, los datos recogidos en catastro y registro, y los indicados en ese plano. En el ayuntamiento, lógicamente, no te lo mostrarán al momento, ya que, si es de hace más 15 años, estará archivado ... y, fácilmente, te dirán que lo solicites por escrito y que vuelvas en 10 días, o que ya te responderán por correo ... por lo que habrás de ir por allí varias veces hasta conseguirlo
cuando tengas esos datos, vuelve a preguntar aquí
