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Urb Urbana, carente de agua corriente y alcantarillado
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Urb urbana, carente de agua corriente y alcantarillado
Tengo una casa con jardín en Molins de Rei provincia de Barcelona, en una urbanización que se hizo en los años cincuenta del siglo pasado, es una propiedad urbana y el ayuntamiento no ha instalado nunca ni el agua corriente ni el alcantarillado en la urbanización por lo que las condiciones de vida son muy malas, además las calles están sin asfaltar.., hay alguna ley Española o comunitaria que obligue a los ayuntamientos a dar los servicios básicos de agua y alcantarillado en su núcleo urbano? (evidentemente estamos dispuestos a pagar las obras ya que el ayuntamiento seguramente las cobrara a los propietarios) como es natural estamos pagando el IBI como todo el mundo...
¿cómo está clasificado y calificado en el planeamiento?
lo pregunto porque es frecuente que esas urbanizaciones, más abundantes en los sesenta y setenta que en los cincuenta, se hayan realizado por simple apertura de vías y parcelación sobre una masa de suelo rústico, y son muchos los casos en los que los sucesivos planeamientos las clasificó como suelo urbanizable o, en caso de clasificarlas como suelo urbano, modificó alineaciones (en general dando mayor ancho a las calles), y estableció una ordenanza a la que no se ajustan buena parte de las construcciones existentes. En todos los casos les corresponde el pago del IBI.
estando los vecinos dispuestos a pagar las obras de esas redes, parece que lo adecuado sería que una comisión de vecinos acuda al ayuntamiento y proponga la ejecución de esas obras.
si esas obras son compatibles con el planeamiento, y el ayuntamiento dispone de capacidad suficiente para el abastecimiento de agua potable y para la depuración del saneamiento, quizá las acometa a corto plazo incluso en el caso de que hubiera modificado las alineaciones (ampliado dimensión de calles)
más difícil será si el suelo está pendiente de la gestión de algún instrumento de desarrollo urbanístico, máxime si hay que hacer cesiones para espacios libres y dotaciones.
sí, el suelo urbano ha de ser dotado de agua y alcantarillado, y de otras cosas, pero no hay plazo. Realmente hay directivas de la CE que obligan a ello, con unos plazos que dependen de la dimensión de las poblaciones y con un régimen sancionador, pero eso no solucionará el problema.
lo pregunto porque es frecuente que esas urbanizaciones, más abundantes en los sesenta y setenta que en los cincuenta, se hayan realizado por simple apertura de vías y parcelación sobre una masa de suelo rústico, y son muchos los casos en los que los sucesivos planeamientos las clasificó como suelo urbanizable o, en caso de clasificarlas como suelo urbano, modificó alineaciones (en general dando mayor ancho a las calles), y estableció una ordenanza a la que no se ajustan buena parte de las construcciones existentes. En todos los casos les corresponde el pago del IBI.
estando los vecinos dispuestos a pagar las obras de esas redes, parece que lo adecuado sería que una comisión de vecinos acuda al ayuntamiento y proponga la ejecución de esas obras.
si esas obras son compatibles con el planeamiento, y el ayuntamiento dispone de capacidad suficiente para el abastecimiento de agua potable y para la depuración del saneamiento, quizá las acometa a corto plazo incluso en el caso de que hubiera modificado las alineaciones (ampliado dimensión de calles)
más difícil será si el suelo está pendiente de la gestión de algún instrumento de desarrollo urbanístico, máxime si hay que hacer cesiones para espacios libres y dotaciones.
sí, el suelo urbano ha de ser dotado de agua y alcantarillado, y de otras cosas, pero no hay plazo. Realmente hay directivas de la CE que obligan a ello, con unos plazos que dependen de la dimensión de las poblaciones y con un régimen sancionador, pero eso no solucionará el problema.
Muchas gracias por la información, las parcelas son urbanas y urbaniza bles y ya ha habido planificación por parte del ayuntamiento para hacer toda la infraestructura pero no lo acaban de hacer, si no es por una cosa es por otra y ya llevamos mas de 20 años así, quisiera saber si hay alguna manera de hacer valer mis derechos ya que con todas las urbanizaciones de la zona ya se hizo la urbanización pero con la nuestra no por lo que me siento discriminado con respecto al resto de ciudadanos de la ciudad y claro esta que pagamos todos por igual nuestros impuestos..
Muchas gracias de nuevo.
Muchas gracias de nuevo.
