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Unir finca urbana y rústica condicionado tasadora
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Unir finca urbana y rústica condicionado tasadora
Hola a tod@s,
ante toda muchas gracias por vuestra atención y ayuda.
Necesito hipotecar propiedad que se compones de dos fincas registrales: Una urbana situada en un extremo de la finca con servidumbre de acceso, una parcela rustica de 46.000 m2, en el condicionado de la tasadora me obligan a unir las dos fincas ( lo cual a mi parecer conlleva un gasto y un prejuicio ya que ahora se pueden vender por separado ). Mi pregunta es si es necesario porque, un asesor me dice que se pueden repartir la carga entre ambas fincas,mientras la tasadora dice que si se vende la rústica, la urbana carece de valor. Hay forma de hacer una " vinculación" en vez de "agregación, para que las fincas sigan siendo independientes? Hay alguna otra forma de asociarlas para que mantengan su valor y sigan siendo independientes?
Ambas fincas tienen certificaciones catastrales y registrales independiente y están en una misma escritura.
Muchas gracias
ante toda muchas gracias por vuestra atención y ayuda.
Necesito hipotecar propiedad que se compones de dos fincas registrales: Una urbana situada en un extremo de la finca con servidumbre de acceso, una parcela rustica de 46.000 m2, en el condicionado de la tasadora me obligan a unir las dos fincas ( lo cual a mi parecer conlleva un gasto y un prejuicio ya que ahora se pueden vender por separado ). Mi pregunta es si es necesario porque, un asesor me dice que se pueden repartir la carga entre ambas fincas,mientras la tasadora dice que si se vende la rústica, la urbana carece de valor. Hay forma de hacer una " vinculación" en vez de "agregación, para que las fincas sigan siendo independientes? Hay alguna otra forma de asociarlas para que mantengan su valor y sigan siendo independientes?
Ambas fincas tienen certificaciones catastrales y registrales independiente y están en una misma escritura.
Muchas gracias
