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¿Unanimidad para abrir ventanas?
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¿unanimidad para abrir ventanas?
En mi comunidad se plantea, por parte de un local comercial, abrir ventanas en la parte trasera del mismo, que dan a un patio. Actualmente es una pared totalmente lisa en la planta baja (el resto de plantas tienen ventanas los pisos), y el patio está conformado por las paredes de los 6 locales comerciales, tres en cada edificio que son paralelos, con ese patio en el centro.
¿Es necesaria la unanimidad, al ser esa fachada un elemento común, y no ser la fachada principal del local que da a la calle? .
Gracias anticipadas por vuestras respuestas.
¿Es necesaria la unanimidad, al ser esa fachada un elemento común, y no ser la fachada principal del local que da a la calle? .
Gracias anticipadas por vuestras respuestas.
En el caso de locales comerciales suele especificarse en la escritura de division horizontal si se puede modificar fachada y hasta donde se puede llegar con las modificaciones (escaparates, ornamentacion, acceso, etz), tambien ha de tenerse en cuenta las ordenanzas municipales (dimensiones de los letreros etz) y finalmente lo que se decida en la comunidad.
Por lo que yo entiendo abrir ventanas en un local privado no es de interes general por lo que seguramente sea necesario la unanimidad.
Por lo que yo entiendo abrir ventanas en un local privado no es de interes general por lo que seguramente sea necesario la unanimidad.
