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Unanimidad o mayoría?
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Acuerdos a adoptar en el Orden del día
Quórum necesario
Aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. Unanimidad
Establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos. 3/5 partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las 3/5 partes de las cuotas de participación.
Arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el inmueble. 3/5 partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las 3/5 partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado, si lo hubiere.
Realización de obras o establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos. Mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
Instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos. 1/3 de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, 1/3 de las cuotas de participación.
Demás acuerdos. Mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
Quórum necesario
Aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. Unanimidad
Establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos. 3/5 partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las 3/5 partes de las cuotas de participación.
Arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el inmueble. 3/5 partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las 3/5 partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado, si lo hubiere.
Realización de obras o establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos. Mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
Instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos. 1/3 de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, 1/3 de las cuotas de participación.
Demás acuerdos. Mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
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