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una oficina, que no es, un trastero que tampoco, no existe en los planos. sin embargo esta alquilada
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Una oficina, que no es, un trastero que tampoco, no existe en los planos. sin embargo esta alquilada
existe un trastero en la comunidad, que al principio era para las reuniones. el promotor nos hizo firmar un acta , que la mayoria de los vecinos firmaron, y a vuelto al que hizo la trampa.
ocurre que en los planos del edificio ese trastero no figura en lugar alguno (falso techo-dice)
en el ayuntamiento no tienen licencia ni de trastero ni de oficina , sin embargo lo tienen alquilado como oficina.
podemos hacer algun tipo de reclamación para que vuelva a la comunidad?
cuantos años han de pasar?
si queremos que no lo empleen como oficina que hacer?
por que existen tantos chanchullos en casi todo.
gracias y espero respuestas.
ocurre que en los planos del edificio ese trastero no figura en lugar alguno (falso techo-dice)
en el ayuntamiento no tienen licencia ni de trastero ni de oficina , sin embargo lo tienen alquilado como oficina.
podemos hacer algun tipo de reclamación para que vuelva a la comunidad?
cuantos años han de pasar?
si queremos que no lo empleen como oficina que hacer?
por que existen tantos chanchullos en casi todo.
gracias y espero respuestas.
Por lo que dices, lo más probable es que se trate de una infracción urbanística por exceso de edificabilidad con respecto a la permitida por el planeamiento urbanístico, siendo por eso que la oficina no figuraba en los planos.
Si es así, la comunidad debe dirigirse al Ayuntamiento a fin de que impida un uso que no puede ser legal si no lo es el local en sí mismo.
Si se trata de oficina de una actividad comercial, precisaría de licencia de apertura, que no podría darse al existir ilegalidad en el propio local.
Si es así, la comunidad debe dirigirse al Ayuntamiento a fin de que impida un uso que no puede ser legal si no lo es el local en sí mismo.
Si se trata de oficina de una actividad comercial, precisaría de licencia de apertura, que no podría darse al existir ilegalidad en el propio local.
Eso depende de que el trastero figure o no como finca independiente en la escritura de división horizontal y en la correspondiente inscripción registral. Si figura como finca independiente de los demás locales o viviendas no puede ser de la comunidad en principio, o bien tendríais que afrontar un pleito complejo y de resultado incierto. Pero si no figura, se trata de un espacio que se ha acondicionado como local con objeto de apropiación en fraude a la comunidad.
De todas formas, es conveniente que consultéis a un abogado que lea los papeles que tengáis, ya que a través de un foro como éste sin conocimiento de todos los detalles cualquier información está sujeta a un mayor margen de error
De todas formas, es conveniente que consultéis a un abogado que lea los papeles que tengáis, ya que a través de un foro como éste sin conocimiento de todos los detalles cualquier información está sujeta a un mayor margen de error
Si el presidente no va a urbanismo puede hacerlo usted o cualquier vecino,,simplemente ponga una denuncia identificandose usted,al denunciado y los hechos y ellos investigaran enviando un inspector municipal que vera si existe o no infraccion urbanistica y actuaran en consecuencia.,el ayuntamiento solo se ocupa de si existe o no infraccion ,si el caso es una usurpacion de propiedad en ese caso tendran que acudir al juzgado y demandar con el consiguiente gasto de abogado y procurador,,,para eso si es conveniente que lo decidan en reunion si quieren denunciar y asumir el gasto
