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¿un voto por propietario o por vivienda o local?
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¿un voto por propietario o por vivienda o local?
Buenos días. A la hora de votar en una Junta ¿qué se cuenta: el número de propietarios o el número de viviendas locales?. Concretamente en mi Comunidad hay 30 viviendas 2 locales, pero 5 viviendas los 2 locales, pertenecen al mismo propietario, ¿su voto cuenta como 1 o como 7? ¿el total son 32 o son 26? Gracias.
Hola
Un propietario que tenga varias propiedades en la comunidad, como el caso que consultas, en Junta de propietarios tiene un solo voto, otra cosa es para los acuerdos se cuentan los votos y la cuota de participación, aquí si que se tendrá en cuenta su cuota de participación de todas sus propiedades.
Un saludo.
Un propietario que tenga varias propiedades en la comunidad, como el caso que consultas, en Junta de propietarios tiene un solo voto, otra cosa es para los acuerdos se cuentan los votos y la cuota de participación, aquí si que se tendrá en cuenta su cuota de participación de todas sus propiedades.
Un saludo.
Hola
El mensaje anterior según creo queda claro. Ejemplo un propietario tiene tres propiedades en la comunidad dos pisos y un local, la cuota de participación es la siguiente un piso 3,24 , otro 2,25 y el local 4,25, suma de las cuotas 9,74, este propietario en la reunión de la Junta tendrá un voto y una cuota de participación del 9,74.
Un saludo
El mensaje anterior según creo queda claro. Ejemplo un propietario tiene tres propiedades en la comunidad dos pisos y un local, la cuota de participación es la siguiente un piso 3,24 , otro 2,25 y el local 4,25, suma de las cuotas 9,74, este propietario en la reunión de la Junta tendrá un voto y una cuota de participación del 9,74.
Un saludo
De acuerdo,pero como la mayoría de acuerdos se hacen por propietarios presentes,y se pasa olimpicamente de las cuotas de participación,resulta que al final se cuentan los votos de los presentes fisicamente en la reunión,con lo que a éste propietario le cuenta un voto,por muchas propiedades que tenga.¿O no?.
Lentito, eso que dices me suena. Cuando nuestro administrador, profesional él, y secretario él nombrado por sí mismo empezó a hacer las primeras actas, sólo decía "se aprueba" contando el voto numérico. Hasta que le dijimos cuando nos despabilamos ¡Eh! ¿No conoces la LPH? Y claro, se la debía conocer muy bien pero para sí mismo. Es que vive en la misma comunidad que administra, o sea, la nuestra y de él.
Y tiene el coeficiente o cuota de participación más bajo de toda la comunidad. ¿Para qué lo iba a poner? Así su voto, valía igual que el de todos los demás propietarios, pero pagar pagaba el que menos en los gastos generales. ¡Esto es miseria humana! ¿No le llamáis así?
Y tiene el coeficiente o cuota de participación más bajo de toda la comunidad. ¿Para qué lo iba a poner? Así su voto, valía igual que el de todos los demás propietarios, pero pagar pagaba el que menos en los gastos generales. ¡Esto es miseria humana! ¿No le llamáis así?
