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¿un muro de piedra no es una linde natural?
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¿un muro de piedra no es una linde natural?
Un vecino ha comprado la parcela de al lado en un pueblo de Valencia, está en un nivel más baja que mi casa y nos separa un muro. El Ayuntamiento ha ampliado la zona urbana del pueblo y dentro de esa parcela ahora tiene un trozo urbano frente a mi casa donde desea construir. Yo ya se que me quitará vistas pero supongo que me debo aguantar.
Pero dice que va construir invadiendo un metro de la fachada de mi muro sin respetar otro muro que separa la calle que está junto a mi entrada de su parcela, según él se lo han medido sus topógrafos según catastro y que eso le pertenece. Eso a nosotros nos parece calle y no su terreno porque creemos que una linde natural es el muro que separa ambos terrenos: su parcela de la calle. Le hemos dicho que el dibujo del catastro ante un juez no es vinculante que lo que cuenta es la descripción de su parcela en las escrituras que de normal describe verbalmente los límites geográficos con los mojones o lindes naturales que hay. Ni siquiera sabemos si hay escrituras de su parcela porque es algo normal en la zona.
Como su casa si no se adosa un metro a la mía, según él, no le saldría el proyecto o sería excesivamente pequeña, y como a pesar de tener más terreno al otro lado, el Ayto. al ser ya zona rústica no le deja extenderse, él dice tiene derechos. Yo creo que el Ayuntamiento le habrá que es lo único que puede hacer pero aconsejándole que se ponga de acuerdo conmigo, pero claro eso va en perjuicio mío ya que me afectará más a mis vistas, mi intimidad y tendré más servidumbre si se adosa a mi casa, de hecho compré la casa tras años buscando una que no tuviera adosada ninguna otra y con unas vistas espectaculares, esto último se que no puedo evitar perderlas pero tener que aceptar la servidumbre de que se peque en la esquina frontal otra casa. Creo que su problema está con el Ayto. para que le deje extenderse en su tierra rústica por el otro lado que apenas me afectaría (algo a las vistas pero no me crea servidumbre).
¿Qué puedo hacer para averiguar si como yo pienso el muro es la linde natural? ¿a dónde acudir para averiguarlo?. Muchas gracias.
Pero dice que va construir invadiendo un metro de la fachada de mi muro sin respetar otro muro que separa la calle que está junto a mi entrada de su parcela, según él se lo han medido sus topógrafos según catastro y que eso le pertenece. Eso a nosotros nos parece calle y no su terreno porque creemos que una linde natural es el muro que separa ambos terrenos: su parcela de la calle. Le hemos dicho que el dibujo del catastro ante un juez no es vinculante que lo que cuenta es la descripción de su parcela en las escrituras que de normal describe verbalmente los límites geográficos con los mojones o lindes naturales que hay. Ni siquiera sabemos si hay escrituras de su parcela porque es algo normal en la zona.
Como su casa si no se adosa un metro a la mía, según él, no le saldría el proyecto o sería excesivamente pequeña, y como a pesar de tener más terreno al otro lado, el Ayto. al ser ya zona rústica no le deja extenderse, él dice tiene derechos. Yo creo que el Ayuntamiento le habrá que es lo único que puede hacer pero aconsejándole que se ponga de acuerdo conmigo, pero claro eso va en perjuicio mío ya que me afectará más a mis vistas, mi intimidad y tendré más servidumbre si se adosa a mi casa, de hecho compré la casa tras años buscando una que no tuviera adosada ninguna otra y con unas vistas espectaculares, esto último se que no puedo evitar perderlas pero tener que aceptar la servidumbre de que se peque en la esquina frontal otra casa. Creo que su problema está con el Ayto. para que le deje extenderse en su tierra rústica por el otro lado que apenas me afectaría (algo a las vistas pero no me crea servidumbre).
¿Qué puedo hacer para averiguar si como yo pienso el muro es la linde natural? ¿a dónde acudir para averiguarlo?. Muchas gracias.
