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Tugurio en vivienda alquilada
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Tugurio en vivienda alquilada
En una vivienda que tengo alquilada el inquilino ha montado un tugurio para prácticas sexuales.
Para ello ha pintado la casa con otros colores y ha cambiado la decoración, todo ello sin autorización.
Por el momento no hay quejas de los vecinos ni problemas de pago de las cuotas y gastos.
Me he enterado por casualidad. ¿Cómo debo proceder?
Para ello ha pintado la casa con otros colores y ha cambiado la decoración, todo ello sin autorización.
Por el momento no hay quejas de los vecinos ni problemas de pago de las cuotas y gastos.
Me he enterado por casualidad. ¿Cómo debo proceder?
Todo dependerá, de lo bien que tenga redactado el contrato de arrendamiento y las prohibiciones que en él se establezcan.
En cualquier caso, debería cubrirse a futuro, denunciando los hechos en el Ayuntamiento, para que procedan a inspeccionar la actividad en esa vivienda.
Con respecto a la pintura de fachada, usted mismo. Envíele un escrito, exigiéndole que vuelva a pintar la fachada en la situación anterior.
En cualquier caso, debería cubrirse a futuro, denunciando los hechos en el Ayuntamiento, para que procedan a inspeccionar la actividad en esa vivienda.
Con respecto a la pintura de fachada, usted mismo. Envíele un escrito, exigiéndole que vuelva a pintar la fachada en la situación anterior.
En el contrato de arredamiento figuran las prohibiciones sobre actividades molestas, insalubres, deshonestas, nocivas y peligrosas, actividades profesionales colegiadas o actividades lucrativas de cualquier tipo.
También figuran las prohibiciones de ceder, subarrendar, o traspasar la vivienda, así como el compromiso a no realizar ni ejecutar en el mismo, obra, variación, modificación o instalación alguna, sin obtener previamente autorización expresa y por escrito de la propiedad. También se obliga a mantener la vivienda y sus instalaciones en perfectas condiciones para servir a su destino, obligándose a dejar la finca en iguales condiciones en las que la recibió o en su defecto a satisfacer en metálico el importe de lo que supone restituirla a su estado original.
Si el uso es en el ámbito privado, ¿está incurriendo en algún incumplimento? La única forma de comprobar los rumores es entrando en la vivienda y se requiere el permiso del inquilino.
También figuran las prohibiciones de ceder, subarrendar, o traspasar la vivienda, así como el compromiso a no realizar ni ejecutar en el mismo, obra, variación, modificación o instalación alguna, sin obtener previamente autorización expresa y por escrito de la propiedad. También se obliga a mantener la vivienda y sus instalaciones en perfectas condiciones para servir a su destino, obligándose a dejar la finca en iguales condiciones en las que la recibió o en su defecto a satisfacer en metálico el importe de lo que supone restituirla a su estado original.
Si el uso es en el ámbito privado, ¿está incurriendo en algún incumplimento? La única forma de comprobar los rumores es entrando en la vivienda y se requiere el permiso del inquilino.
