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Trasteros en terraza
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Comentarios
por cierto amigo la comunidad voto realizar los trasteros sin mas, es decir se voto favorablemente que se realizarian los 11 trasteros posibles en terreno de la comunidad.
¿ se tendria que realizar una nueva junta para que por unanimidad la comunidad ceda o venda su parte a los propietarios de los trasteros no? ya que este terreno pasaria a pasar de ser una zona comun a ser una zona de uso estrictamente privado
¿ se tendria que realizar una nueva junta para que por unanimidad la comunidad ceda o venda su parte a los propietarios de los trasteros no? ya que este terreno pasaria a pasar de ser una zona comun a ser una zona de uso estrictamente privado
es decir amigo pasacero, una vez que se voto en acta la realizacion de trasteros que en la misma se indique, que dichos trasteros van a ser inscritos mediante notario en el registro de la propiedad del particular que lo paga no?
me imagino que tambien, habra que pagar a la comunidad la superficie, que pasa de tener un uso comunitario a un uso estrictamente particular no?
me imagino que tambien, habra que pagar a la comunidad la superficie, que pasa de tener un uso comunitario a un uso estrictamente particular no?
es decir, que si se hacen 11 trasteros, pagados integramente por cada propietario, lo ideal es pasar esos 11 trasteros al registro de la propiedad de cada particular no? para en un futuro evitar problemas no? Es decir un vecino que ahora no desee trastero dentro de un año puede alegar que el trastero es de la comunidad y no del particular que en su dia lo pago no? por eso mejor una vez que se vayan hacer votar que estos trasteros se inscriban en el registro de la propiedad.
Suponiendo esa posibilidad, no ocurrirá nada, ya que fue aprobado por unanimidad, y ese vecino aceptó.
Si es un nuevo propietario,lo mismo, el notario al escriturar pregunta si conoce las normas de la casa estatutos y demás. Acepta o no acepta, ya sabe lo que hay y el verá, si no acepta no hay cambio de titular, ya lo comprara otro que lo acepte.
El tema es plasmar el acuerdo en libro, con mucha pulcritud, y que quede todo muy claro, por eso es mejor pasarlo al Registro.Cosa que lo tiene que hacer con notario.
Otra cosa si es que salvan los temas urbanísticos, el vecino que no tenga trastero, lógicamente variara su cuota a menos, aumentando todas las demás. También requiere unanimidad, aunque es posible que acepte dejar sin alterar el tema de cuotas. De ahí la redacción del acuerdo que hagan uds.
Dos temas a tratar trasteros, y alteración de cuotas.
Si es un nuevo propietario,lo mismo, el notario al escriturar pregunta si conoce las normas de la casa estatutos y demás. Acepta o no acepta, ya sabe lo que hay y el verá, si no acepta no hay cambio de titular, ya lo comprara otro que lo acepte.
El tema es plasmar el acuerdo en libro, con mucha pulcritud, y que quede todo muy claro, por eso es mejor pasarlo al Registro.Cosa que lo tiene que hacer con notario.
Otra cosa si es que salvan los temas urbanísticos, el vecino que no tenga trastero, lógicamente variara su cuota a menos, aumentando todas las demás. También requiere unanimidad, aunque es posible que acepte dejar sin alterar el tema de cuotas. De ahí la redacción del acuerdo que hagan uds.
Dos temas a tratar trasteros, y alteración de cuotas.
gracias, pero mi duda es la siguiente, en la zona comun de la comunidad solo caben 11 trasteros, sin embargo somos 24 vecinos. Los trasteros los vamos a pagar los que estamos interesados en hacerlo, es decir cada vecino se paga su propio trastero.
¿ que pasaria si dentro de un año, uno de los vecinos que no tiene trastero, reclama uno, alegando que el terreno donde esta construido es de la comunidad?
gracias.
¿ que pasaria si dentro de un año, uno de los vecinos que no tiene trastero, reclama uno, alegando que el terreno donde esta construido es de la comunidad?
gracias.
Trasteros en terraza
hola buenas vivo en una comunidad de viviendas en toledo, resulta que la comunidad quiere realizar unos cuartos trasteros en la terreza, justo encima de mi piso, mi pregunta es la siguiente:
es necesario hacer un cambio de escrituras, tanto de la comunidad como de las viviendas que hagan trastero?
gracias.
es necesario hacer un cambio de escrituras, tanto de la comunidad como de las viviendas que hagan trastero?
gracias.
