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Trastero en terraza comunitaria y compra de piso
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Trastero en terraza comunitaria y compra de piso
Buenas! Hemos comprado un piso hace cosa de 2 meses, la semana pasada una vecina nos comentó que teníamos arriba un trastero para utilizar, al pedirle a la hija de la exdueña del piso las llaves (la mujer falleció y ella era su heredera entre otras personas) me comenta que eso no entra en el piso porque no está escriturado, pero que me hace un buen precio para vendermelo ya que eso se hizo cada propietario el suyo, a quien le pertenece ese trastero? Hay alguna forma de averiguarlo?
A quien pertenece el trastero?
Habria que saber que indica el acta donde se autoriza la construccion de los trasteros.
Si no está escriturado yo no me atrevo a decir a quien pertenece. Desde luego que al piso no
Lo que si es seguro que a la antigúa propietaria de la vivienda no le pertenece, dado que ella no tiene nada que ver con la comunidad.
Es más usted puede obligar a derribar esos trasteros si no esta(que no lo estarán) inscrito en el registro de acuerdo con lo expuest en el art.5
El título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo que no perjudicará a terceros si no ha sido inscrito en el Registro de la Propiedad.
Habria que saber que indica el acta donde se autoriza la construccion de los trasteros.
Si no está escriturado yo no me atrevo a decir a quien pertenece. Desde luego que al piso no
Lo que si es seguro que a la antigúa propietaria de la vivienda no le pertenece, dado que ella no tiene nada que ver con la comunidad.
Es más usted puede obligar a derribar esos trasteros si no esta(que no lo estarán) inscrito en el registro de acuerdo con lo expuest en el art.5
El título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo que no perjudicará a terceros si no ha sido inscrito en el Registro de la Propiedad.
Está claro que el trastero pertenece al propietario del piso, o sea a ti.
Seguramente esos trasteros se hicieron de manera informal por un acuerdo de la junta y por eso no figuran en el Registro, etc
Para tener la prueba de la propiedad, lo mejor es hablar con el administrador y que te facilite el acta (o actas) donde se recojan todos los detalles del acuerdo.
Y, mientras tanto, manda a un cerrajero que cambie la cerradura.
Seguramente esos trasteros se hicieron de manera informal por un acuerdo de la junta y por eso no figuran en el Registro, etc
Para tener la prueba de la propiedad, lo mejor es hablar con el administrador y que te facilite el acta (o actas) donde se recojan todos los detalles del acuerdo.
Y, mientras tanto, manda a un cerrajero que cambie la cerradura.
