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Traspaso Local de Negocio
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Traspaso local de negocio
Me van a traspasar un local de negocio, que tenía un contrato de 20 años, y que le restan 13.
El arrendatario me pide de derecho de traspaso 12.000 euros ¿es correcto? ¿puede querer llevarse un porcentaje de ese importe el propietario si nada se dice en el contrato origen del arrendamiento?
Gracias.
El arrendatario me pide de derecho de traspaso 12.000 euros ¿es correcto? ¿puede querer llevarse un porcentaje de ese importe el propietario si nada se dice en el contrato origen del arrendamiento?
Gracias.
Gracias pedro123, ya sabía lo del año del edificació, pero como dices que "si es anterior a 1985 , tiene derecho hasta el 30% del valor del traspaso , y al 15 % de aumento de renta ..." parecía que dabas por sentado ese 30%.
El Artículo 39.2. dice "De no haber acuerdo entre ellos, dicha participación será de un 30 por 100, si el local de negocio se construyó o habitó por primera vez antes del 18 de julio de 1936; de un 20 por 100, si después del 17 de julio de 1936 y antes del 2 de enero de 1942, y de un 10 por 100, de haberse construido o habitado por primera vez después del 1 de enero de 1942", por lo que al hablar del 30% parecía que estaba construído ese inmueble antes de 18 de julio de 1936.
UN saludo,
El Artículo 39.2. dice "De no haber acuerdo entre ellos, dicha participación será de un 30 por 100, si el local de negocio se construyó o habitó por primera vez antes del 18 de julio de 1936; de un 20 por 100, si después del 17 de julio de 1936 y antes del 2 de enero de 1942, y de un 10 por 100, de haberse construido o habitado por primera vez después del 1 de enero de 1942", por lo que al hablar del 30% parecía que estaba construído ese inmueble antes de 18 de julio de 1936.
UN saludo,
