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Traspaso local de negocio.

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
3 Comentarios
 
Traspaso local de negocio.
perfil Joven abogada!
04/10/2006 12:15
Hola compañeros:

En un traspaso de local de negocio, al que se aplica la LAU del 94, el propietario tiene derecho a un porcentaje del precio de traspaso?

Gracias-
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perfil Jan
04/10/2006 12:56
Hola Joven Abogada. Por favor, explica si el contrato de arrendamiento del local es de fecha anterior al 9 de mayo de 1985, posterior al 9 de mayo de 1985 o posterior al 24 de noviembre de 1994.

Un saludo.
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perfil Joven abogada!
04/10/2006 13:05
Gracias Jan! Pues el contrato es de fecha 1 de octubre de 1995. Por tanto, entiendo que se aplica la LAU 94 y en ella nada pone de participación del propietario en el precio de traspaso.

Me equivoco?? muchas gracias
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perfil Jan
04/10/2006 13:25
Hola Joven Abogada. Gracias por aportar el dato de la fecha. Es de aplicación el art 32 LAU 1994 por lo que tu cliente( Arrendador) a lo que tiene derecho es a ELEVAR la renta en un 20%.

Revisa el contrato para ver si en él se pactó la renuncia a tal derecho a cambio de un % en el precio del traspaso.

Salvo mejor criterio.Un saludo
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