El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Traspaso importe hipoteca antes de escriturar.
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Traspaso importe hipoteca antes de escriturar.
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Traspaso importe hipoteca antes de escriturar.
Saludos. Mi consulta tal vez sea un poco farragosa, pero me veo en una situación complicada. Compré una casa con vistas a venderla antes de escriturar. Ha llegado el momento y no se ha vendido. Los constructores quieren traspasar la hipoteca correspondiente a esa casa, prorrateandola al resto de casa sin vender, para que yo pueda escriturar libre de cargas.
¿Es posible?¿Qué posibilidades tengo?
Gracias por adelantado, y enhorabuena por la web.
José
¿Es posible?¿Qué posibilidades tengo?
Gracias por adelantado, y enhorabuena por la web.
José
Si tu escrituras libre de cargas, porque los promotores hayan cancelado la parte correspondiente a tu unidad registral... lo que hagan con ese importe, a ti no te afecta. Es un problema de ellos, con su Banco, que es el que les ha concedido el Prestamo Promotor.
Si tu pregunta va dirigida a sobre que opinamos, en cuanto a que el Banco acepte ó no, que los demás pisos tengan mas hipoteca que la acordada en principio, para que la tuya desaparezca.. pues,.. depende del porcentaje inicial que les concedieron. Si fueron al límite del 80%, lo veo complicado. Si la hipoteca inicial, es menor de ese porcentaje, tal vez sea mas viable.
Otra opción, es dejarlo tal cual, y tú cancelar tu parte con el Banco. En terminos económicos, a la promotora le da lo mismo.
Un saludo.
Si tu pregunta va dirigida a sobre que opinamos, en cuanto a que el Banco acepte ó no, que los demás pisos tengan mas hipoteca que la acordada en principio, para que la tuya desaparezca.. pues,.. depende del porcentaje inicial que les concedieron. Si fueron al límite del 80%, lo veo complicado. Si la hipoteca inicial, es menor de ese porcentaje, tal vez sea mas viable.
Otra opción, es dejarlo tal cual, y tú cancelar tu parte con el Banco. En terminos económicos, a la promotora le da lo mismo.
Un saludo.
