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traspaso ilegal? he sido victima de un "timo"?
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- Tema: Traspaso ilegal? he sido victima de un "timo"?
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Traspaso ilegal? he sido victima de un "timo"?
La situacion es la siguiente:
Escuela de baile
1°: contrato de traspaso con clausula que anula cualquier responsabilidad a la cedente "La parte cesionaria declara conocer la calificacion urbanistica del local arrendado, por lo que exonera, exspresamente a la parte cedente de cualquier reclamacion o idemnizacion por el supuesto de que, por las autoridades administrativas competentes se denegasen, revocasen o no concediesen los permisos, licencias o autorizaciones necesarias", tambien hay otra clausula "Ambas partes acuerdan que la cesionaria quedará subrogada, en virtud de este contrato, en la posicion de la cedente, conociendo y asumiendo todas las estipulaciones pactadads en el indicado contrato de arriendamento celebrado entre la cedente......(la persona que me traspasó el local)y la propriedad-arrendadora..............
2°: Contrato de alquiler original de la persona que nos traspasó la escuela, donde queda claro que el "local objeto de este contrato , será destinado unica y exslusivamente a Escuela de danza".
Claramente cuando hablamos del traspaso en ningun momento la cedente nos dijo que la escuela no tenia licencia y nosotros eramos muy inexpertos.
Es legal todo esto? Puede una persona traspasar un local diciendo que no se hace responsable de la falta de licencia y contemporaneamente subrogar el contrato de alquiler del mismo local donde queda claro que aquella es una escuela de danza?.
Al cabo de 1 año el Ayuntamiento nos obligó a cerrar la escuela porqué no teniamos licencia!!!! Tuvimos que dejar el local porqué no habia posibilidad de obtener la licencia ( no tenia entrada indipendiente).
24000 euros de traspaso !
Puedo hacer algo?
Ayudadme por favor!!!
Escuela de baile
1°: contrato de traspaso con clausula que anula cualquier responsabilidad a la cedente "La parte cesionaria declara conocer la calificacion urbanistica del local arrendado, por lo que exonera, exspresamente a la parte cedente de cualquier reclamacion o idemnizacion por el supuesto de que, por las autoridades administrativas competentes se denegasen, revocasen o no concediesen los permisos, licencias o autorizaciones necesarias", tambien hay otra clausula "Ambas partes acuerdan que la cesionaria quedará subrogada, en virtud de este contrato, en la posicion de la cedente, conociendo y asumiendo todas las estipulaciones pactadads en el indicado contrato de arriendamento celebrado entre la cedente......(la persona que me traspasó el local)y la propriedad-arrendadora..............
2°: Contrato de alquiler original de la persona que nos traspasó la escuela, donde queda claro que el "local objeto de este contrato , será destinado unica y exslusivamente a Escuela de danza".
Claramente cuando hablamos del traspaso en ningun momento la cedente nos dijo que la escuela no tenia licencia y nosotros eramos muy inexpertos.
Es legal todo esto? Puede una persona traspasar un local diciendo que no se hace responsable de la falta de licencia y contemporaneamente subrogar el contrato de alquiler del mismo local donde queda claro que aquella es una escuela de danza?.
Al cabo de 1 año el Ayuntamiento nos obligó a cerrar la escuela porqué no teniamos licencia!!!! Tuvimos que dejar el local porqué no habia posibilidad de obtener la licencia ( no tenia entrada indipendiente).
24000 euros de traspaso !
Puedo hacer algo?
Ayudadme por favor!!!
