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Trasmision propiedad

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5 Comentarios
 
Trasmision propiedad
perfil toniabogado
20/01/2005 18:31
El caso es el siguiente: unos padres quieren trnasmitir la propiedad a los hijos, cual es el proceder mas economico?
Si solo tiene inscrito el solar en el Registro de la Propiedad pero no la vivienda, cual seria el procedimiento mas adecuado?
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perfil Santiago Carretero (Abogado)
21/01/2005 11:04
los procedimientos pueden ser dos:

Acudir a Abogado y que gestione todo.

Personalmente acudir al Registro con las escrituras para modificar ese título.

Todo ello pasa antes por acudir al Notario.
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perfil toniabogado
22/01/2005 09:42
Gracias Santiago Carretero.
Soy abogado, se que hay que acudir al notario y se que hay que acudir al registro, yo pregunto por el proceder mas economico atrves de compraventas, donaciones o sucesiones y dobre la declarcion de obra nueva antes o despues de transmitir la propiedad.
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perfil teresa
28/01/2005 11:50
toniabogado, entiendo que la compraventa a efectos de impuestos es mas economico que una donacion.
por lo que respecta a la vivienda si tienes todos los documentos (escritura de obra nueva,.....) deberas inscribirla en el Registro.
un saludo
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perfil toniabogado
30/01/2005 16:49
Muchas gracias Teresa.
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perfil mario
30/01/2005 20:24
Como te dicen, a efectos tributarios, siempre resultará más económica la transmisión por compraventa. En cuanto a la declaración de la obra nueva, échale un vistazo a los artículos 45 y siguientes del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, sin perjuicio de que puedes consultar en tu notaría de confianza todos estos extremos.

http://www.noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/rd1093-1997.html#c6
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