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transmisión de responsabilidades laborales
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Hola Marta:
En primer lugar había que conocer si la inmobiliaria está interesada en adquirir el local o la titularidad de la empresa.
Si lo que quiere es adquirir la empresa estaríamos en el supuesto de "sucesión de empresa". El art. 44 del Estatuto de los Trabajadores se refiere a la sucesión de empresa, y en su apartado 1, establece que el cambio de titularidad de una empresa, de un centro de trabajo o de una unidad productiva autónoma no extinguirá por sí misma la relación laboral, quedando el nuevo empresario subrogado en los derechos y obligaciones laborales y de Seguridad Social del anterior.
En su apartado 2, considera que existe sucesión de empresa cuando la transmisión afecte a una entidad económica que mantenga su identidad, entendida como un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad económica, esencial o accesoria.
En otro caso, el centro comercial puede vender el local sin transmitir la titularidad de la empresa, por lo tanto, continuaría como empresa con otro local o en otras situaciones que habría que analizar.
En conclusión, si no hay cambio de titularidad de la empresa como tal, no se le transmitirían al nuevo propietario las obligaciones laborales.
Salvo mejor criterio. Saludos.
En primer lugar había que conocer si la inmobiliaria está interesada en adquirir el local o la titularidad de la empresa.
Si lo que quiere es adquirir la empresa estaríamos en el supuesto de "sucesión de empresa". El art. 44 del Estatuto de los Trabajadores se refiere a la sucesión de empresa, y en su apartado 1, establece que el cambio de titularidad de una empresa, de un centro de trabajo o de una unidad productiva autónoma no extinguirá por sí misma la relación laboral, quedando el nuevo empresario subrogado en los derechos y obligaciones laborales y de Seguridad Social del anterior.
En su apartado 2, considera que existe sucesión de empresa cuando la transmisión afecte a una entidad económica que mantenga su identidad, entendida como un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad económica, esencial o accesoria.
En otro caso, el centro comercial puede vender el local sin transmitir la titularidad de la empresa, por lo tanto, continuaría como empresa con otro local o en otras situaciones que habría que analizar.
En conclusión, si no hay cambio de titularidad de la empresa como tal, no se le transmitirían al nuevo propietario las obligaciones laborales.
Salvo mejor criterio. Saludos.
Transmisión de responsabilidades laborales
una inmobiliaria adquiere esta interesada en adquirir un centro comercial propiedad de una SAcuya única actividad es la explotación de ese centro comercial(arrienda los locales)esa SA tiene un único traajador. El tema es si esa inmobiliaria adquiere el centro se le transmitirian las responsabilidades laborales del trabajador de la empresa(SA)? supongo que la inmobiliria lo quiere para continuar arrendando locales.
MUCHAS GRACIAS
MUCHAS GRACIAS
