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Transformación de un local de negocio en vivienda familiar
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Transformación de un local de negocio en vivienda familiar
Hola,
Estoy interesado en adquirir un local de negocio en el área de Segur de Calafell ( Tarragona ).
Por las características del mismo:
1. Dispone de agua, luz y teléfono.
2. Iluminación. 4 ventanas.
3. Buena ventilación.
4. Ubicación del acceso en patio interior comunitario.
5. Sin columnas.
6. Altura interior de 260 cm
7. Bastante diáfano y sin columnas. Está compartimentado pero pueden levantarse paredes divisorias para separar áreas.
8. etc...
Me gustaría saber que debo hacer para solicitar ante el Ayuntamiento el paso de almacén actual a vivienda de uso familiar.
Entiendo que:
1.- Debe realizarse un proyecto de transformación incluyendo los planos de como debiera quedar.
2.- Entregarse una instancia ante el departamento que corresponda del Ayuntamiento en cuestión.
3.- Aprobación o no del proyecto.
4.- En caso positivo, pagar la licencia de obras solicitada en el proyecto.
5.- Pasar una visita de inspección que certifique que las obras se ajustan al proyecto.
6.-Inscribir el cambio de status de local a vivienda en el Registro de la Propiedad.
7.-Escriturar notarialmente la vivienda adjudicándole un nuevo valor (según valor m.2. de las viviendas colindantes)
¿Qué posibilidades hay de que se apruebe este proyecto?
¿Podéis ayudarme o dirigirme a alguien que pueda hacerlo?
Gracias,
Estoy interesado en adquirir un local de negocio en el área de Segur de Calafell ( Tarragona ).
Por las características del mismo:
1. Dispone de agua, luz y teléfono.
2. Iluminación. 4 ventanas.
3. Buena ventilación.
4. Ubicación del acceso en patio interior comunitario.
5. Sin columnas.
6. Altura interior de 260 cm
7. Bastante diáfano y sin columnas. Está compartimentado pero pueden levantarse paredes divisorias para separar áreas.
8. etc...
Me gustaría saber que debo hacer para solicitar ante el Ayuntamiento el paso de almacén actual a vivienda de uso familiar.
Entiendo que:
1.- Debe realizarse un proyecto de transformación incluyendo los planos de como debiera quedar.
2.- Entregarse una instancia ante el departamento que corresponda del Ayuntamiento en cuestión.
3.- Aprobación o no del proyecto.
4.- En caso positivo, pagar la licencia de obras solicitada en el proyecto.
5.- Pasar una visita de inspección que certifique que las obras se ajustan al proyecto.
6.-Inscribir el cambio de status de local a vivienda en el Registro de la Propiedad.
7.-Escriturar notarialmente la vivienda adjudicándole un nuevo valor (según valor m.2. de las viviendas colindantes)
¿Qué posibilidades hay de que se apruebe este proyecto?
¿Podéis ayudarme o dirigirme a alguien que pueda hacerlo?
Gracias,
