El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
¿todas las comunidades de vecinos se rigen por la ley de propiedad horizontal?
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: ¿todas las comunidades de vecinos se rigen por la ley de propiedad horizontal?
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
10
Comentarios
hola,buenos días.
Soy presidente de mi comunidad. En mi comunidad pagamos todos las cuotas de forma igual sin atender a los coeficientes de participación. Salvo las obras de edificio que es segun el porcentaje de participación. Las obras del terreno se pagan a partes iguales. Ahora un vecino se ha quejado y no quiere seguir pagando las obras de terreno de forma igual,sino que quiere pagar por porcentaje de participación, por lo tanto exige que se le devuelva dinero. A todo esto las derramas fueron firmadas y aprobadas en junta por mayoría. mis preguntas son:
Las lonjas del edificio deberán pagar cuota participativa mensual? si no deben pagar cuota mensual debemos sacar un coeficiente de participación diferente para cuotas y otro coeficiente para obras dentro del edificio?
Es legal que ahora nos exija este vecino que le devolvamos dinero?
Las lonjas deben pagar las obras de edificio y terreno o sólo las del edificio?
Si cambiamos los estatutos para pagar por coeficiente de parcipación , para que sea aprobada tiene que ser por mayoría simple o por la totalidad de vecinos.?
Agradecería la ayuda de alguien que supiese ,puesto que me están volviendo loco.
Soy presidente de mi comunidad. En mi comunidad pagamos todos las cuotas de forma igual sin atender a los coeficientes de participación. Salvo las obras de edificio que es segun el porcentaje de participación. Las obras del terreno se pagan a partes iguales. Ahora un vecino se ha quejado y no quiere seguir pagando las obras de terreno de forma igual,sino que quiere pagar por porcentaje de participación, por lo tanto exige que se le devuelva dinero. A todo esto las derramas fueron firmadas y aprobadas en junta por mayoría. mis preguntas son:
Las lonjas del edificio deberán pagar cuota participativa mensual? si no deben pagar cuota mensual debemos sacar un coeficiente de participación diferente para cuotas y otro coeficiente para obras dentro del edificio?
Es legal que ahora nos exija este vecino que le devolvamos dinero?
Las lonjas deben pagar las obras de edificio y terreno o sólo las del edificio?
Si cambiamos los estatutos para pagar por coeficiente de parcipación , para que sea aprobada tiene que ser por mayoría simple o por la totalidad de vecinos.?
Agradecería la ayuda de alguien que supiese ,puesto que me están volviendo loco.
Buenas. Les pongo en antecedentes, vivo en una urbanización de unifamiliares la cual se comprende de calles interiores y calles exteriores pues bien a pesar de que las calles interiores tienen limpieza privada, cosa que las exteriores no, pagamos el mismo importe de comunidad. Podemos exigir de alguna manera los propietarios de las viviendas que dan a la calle exterior que el pago de la contrata de limpieza externa la abonen única y exclusivamente los propietarios que la disfrutan?
Muchas gracias
Muchas gracias
¿todas las comunidades de vecinos se rigen por la ley de propiedad horizontal?
Hola de nuevo a todos, un saludo afectuoso por toda la ayuda que me prestan.
Me gustaria saber, si todas las comunidades de vecinos se rigen por la ley de propiedad horizontal. Nosotros tenemos unas normas de regimen interno, no existen estatutos, pero supongo que la ley siempre va por encima de estas normas .Por tanto ante cualquier duda ¿puedo basarme siempre en la LPH?
Me gustaria saber, si todas las comunidades de vecinos se rigen por la ley de propiedad horizontal. Nosotros tenemos unas normas de regimen interno, no existen estatutos, pero supongo que la ley siempre va por encima de estas normas .Por tanto ante cualquier duda ¿puedo basarme siempre en la LPH?
