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Titularidad propiedada adquiridad conjuntamente
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Titularidad propiedada adquiridad conjuntamente
Buenos días.
Hace unos 30 años, mi padre y mi tío adquirieron un terreno de forma conjunta (así está reflejado en la escritura, único documento que existe). Luego construyeron un edificio de viviendas y local comercial que se repartieron (una vivienda para cada uno y en el local un negocio común), pero sin papeles de por medio. Hace unos 10 años, tras disputas varias, se separaron y mi padre se marchó y adquirió otro terreno para empezar de nuevo.
Partiendo de la base de que el único documento que existe es el de propiedad conjunta del terreno (escritura inicial, nada acerca de la edificación), ¿es posible reclamar una división equitativa del edificio construido aunque haya pasado tanto tiempo y no hayamos habitado en él?
He solicitado en el Registro Civil una certificación de Dominio y Cargas y en él aparece que la finca consta actualmente inscrita, para la sociedad conyugal, solamente a nombre de mi tío. ¿Qué significa esto? ¿Es posible adjudicarse la propiedad unilateralmente sin contar con el otro comprador que figura en la escritura? ¿Qué documentos son necesarios para inscribir un solar en el Registro de la Propiedad? Si es necesaria la escritura de compra, no comprendo puede aparecer sólo mi tío como titular...
Gracias.
Hace unos 30 años, mi padre y mi tío adquirieron un terreno de forma conjunta (así está reflejado en la escritura, único documento que existe). Luego construyeron un edificio de viviendas y local comercial que se repartieron (una vivienda para cada uno y en el local un negocio común), pero sin papeles de por medio. Hace unos 10 años, tras disputas varias, se separaron y mi padre se marchó y adquirió otro terreno para empezar de nuevo.
Partiendo de la base de que el único documento que existe es el de propiedad conjunta del terreno (escritura inicial, nada acerca de la edificación), ¿es posible reclamar una división equitativa del edificio construido aunque haya pasado tanto tiempo y no hayamos habitado en él?
He solicitado en el Registro Civil una certificación de Dominio y Cargas y en él aparece que la finca consta actualmente inscrita, para la sociedad conyugal, solamente a nombre de mi tío. ¿Qué significa esto? ¿Es posible adjudicarse la propiedad unilateralmente sin contar con el otro comprador que figura en la escritura? ¿Qué documentos son necesarios para inscribir un solar en el Registro de la Propiedad? Si es necesaria la escritura de compra, no comprendo puede aparecer sólo mi tío como titular...
Gracias.
