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¿tipo de subasta?
Se trata de la llamada "ejecución impropia" en la que no existe estrictamente la dualidad ejecutante-ejecutado, sino que ambas partes son ejecutantes y ejecutados al mismo tiempo ya que a ambos beneficia la ejecución. Por tanto, en principio, las costas (gastos de la subasta, peritaje y honorarios de abogados y procuradores) no serían imputables al ejecutado en aplicación estricta del 539.2 LEC, sino que ambos habrían de abonarlas en relación a sus respectivas cuotas de participación.
En relación a la subasta, puede acordarse con o sin intervención de terceros o primero una y posteriormente la otra. Algunos juzgados permiten las posturas (pujas) de los copartícipes que son parte en el procedimiento de división y otros no si no hay un tercero que puje antes e igualmente hay diversidad de criterios en cuanto a la obligación por éstos de consignar para participar en la subasta (30% si es un inmueble). Particularmente entiendo que habría de permitirse las pujas y no tendrían obligación de consignar ...
En relación a la subasta, puede acordarse con o sin intervención de terceros o primero una y posteriormente la otra. Algunos juzgados permiten las posturas (pujas) de los copartícipes que son parte en el procedimiento de división y otros no si no hay un tercero que puje antes e igualmente hay diversidad de criterios en cuanto a la obligación por éstos de consignar para participar en la subasta (30% si es un inmueble). Particularmente entiendo que habría de permitirse las pujas y no tendrían obligación de consignar ...
gracias Némessis, en mi caso la se solicitó y así se acordó que la subasta fuera con licitadores extraños, pero a los condueños les puede interesar, tanto a los actores como a los demandados, pujar en la subasta. ¿crees que lo más aconsejable es preguntar en el juzgado que conoce del asunto cual es su criterio, si podrán pujar y en su caso si tendrán que consignar? GRACIAS.
En mi caso, siendo copartícipe mayoritario, tuve que consignar para participar en la subasta; fui el postor adjudicatario y se me obligó a consignar el total del precio de remate pra devolverme casi todo el importe consignado unos días después. Es interesante pactar las condiciones de la subasa entre los interesados y prever estas circunstancias para evitarlas, dado el carácter voluntario de la subasta.
