Hola me gustaría saber si un contrato por escrito entre un vendedor y comprador es suficiente para mantener una compra que hice de dos habitaciones de una casa. Gracias .
Ese contrato si no se ha elevado a escritura pública ni se ha inscrito, tan sólo tiene fuerza y plena validez frente al vendedor. Si quiere que su derecho de propiedad de esa parte de la vivienda tenga efectos frente a terceros, tendrán que formalizar el contrato ante notario y posteriormente llevarlo a inscribir al Registro de la Propiedad.
De acuerdo con AR, y amplío: Si el inmueble en el que se encuentran las habitaciones es indivisible, Ud sólo podrá inscribir en el Registro la compra de un porcentaje del inmueble, no de dos habitaciones concretas.
Hola ni siquiera aparece en el registro. Y claro no voy a hacer un expediente de dominio por dos habitaciones.
Por eso preguntaba si puedo utilizar esas dos habitaciones solo teniendo un documento privado de compraventa. Gracias.